一手房商铺需交什么税

购买新房子时,除了要准备好首付的钱之前,交税费也是一笔不小的费用.那购买安置房需交哪些税?带大家一起了解下吧. 一.买房人应缴纳税费 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%). 2.交易费:3元/平方米. 3.测绘费:按各区具体规定. 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 二.卖房人应缴纳税费 1.交易费:3元/平方米: 2.营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的): 3.个人所得税:房产交易盈利部

安置房买卖需要交个税,普通住宅按总价*1%或(总价-成本)*20%,受赠或继承所得按总价*20%征收,购买满5年且为家庭唯一生活用房的,免交个税. 另外,还需缴纳的税费有: 1.契税 普通住宅:90平米以下:总价*1%,90-144平米(套内120):总价*1.5%:144平米(套内120)以上或非普宅:总价*3%:商业房或公司产权:总价*3%.2014年5月起,取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策. 2.营业税及附加 普通住宅:总价*5.6%:144平米(套内120)以下购买不足2年的

产权房继承要交的税有契税和印花税这两种税,首先应该看房产证是市建委发的还是房产部门发的,其次,要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承.转让的内容.另外,以成本价购买的房屋,应该是全部产权,如果没有相反约定,继承应该没有问题.契税如果是法定继承,则无需缴纳契税:非法定继承人根据遗嘱继承的,要全额缴纳契税.详细情况如下: 1.契税.根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税.对非法定继承人根据遗嘱承受土地.房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%. 2.印花税,包括合同印花税和权证印花税.合

购买厂房时,在办理手续交接的过程中,同时也要缴纳一定的税费.那厂房过户需交哪些税?带大家一起了解下吧. 1.契税:购买厂房的公司需缴纳契税(3%-5%),各地区的标准可能有所不同.计算方法:契税=销售价格*(3%至5%).契税由买方按照成交价的3%到5%缴纳,一般在交易中心的契税窗口缴纳,如果买方公司不在本地,可采用交付现金.打入个人银行卡现场通过设在交易中心的银行窗口转交.公司打本票由代理人现场交付等方式支付. 2.过户费:从各地方规定按平米数缴纳. 3.评估费:一般是各自承担一半,由具有A级

买二手已购公房需交的税费具体如下: 1.税及附加税.房子不满两年,全额征收,税=(网签价或核定价/1.05)×5.6%(网签价.核定价哪个高取哪个).其中包含附加地方附加=税×2%,费附加=税×3%,城市维护建设税=税×7%.房子满两年,免征. 2.契税.首套,90㎡以下(含),契税=(网签价-税)×1%:首套,90㎡以上,契税=(网签价-税)×1.5%:二套房,90㎡以下(含),契税=(网签价-税)×1%:二套房,90㎡以上,契税=(网签价-税)×1.5%:三套及以上套数,契税=(网签价-税)

一般来说,商业房产是需要交个税的,具体数额需要根据实际情况计算. 房屋买卖卖方需要缴纳的税费为 1.交易服务费:建筑面积(平方米)×3元 2.交易印花税:成交价或评估价(高者)×0.05% 3.土地出让金:成交价或评估价(高者)×1% 4.解困房:成交价或评估价(高者)×1% 5.商品房:土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6.分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上) 7.个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房

1.卖方要交营业税以及个人所得税,买方要交印花税.契税.产权登记费用以及房产证工本费,还有土地增值税等. 2.假如卖方购买商铺的时间超出两年,那就不需要交个人所得税和营业税了. 3.通常二手商铺需要交的费用大概是一千到三千元左右,当然具体还要看商铺的面积以及总价值.

办公楼出租需要缴纳以下税费: 1.房产税 一般按照办公楼租金收入的12%税率来缴纳. 2.营业税 办公楼租金收入的5%税率计算征收. 3.城市维护建设税及费附加 城市维护建设税以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%.5%.1%三档税率)和费附加率3%计算征收. 4.印花税 印花税是根据财产租赁合同,按照合同约定租金的千分之一来计算.如果税额不足1元的情况下,按照1元来征收. 5.个人所得税 按照写字楼出租的收入所得,如果租金少于4000元的,征缴个人所得税800元,如果租

购买新楼盘需要交 (1)契税:房款总金额的1.5%或者3%.契税征收税率的多少是由房屋是否为普通住宅来决定的,普通住宅享受1.5%的优惠税率,非普通住宅则按3%税率征收契税. (2)合同印花税:0.05%.在订立合同时就直接缴纳,总房款的0.05%,一般跟首付款一起缴,以便于开发商统一办理合同登记和房产证. (3)银行按揭费用:如果办理按揭贷款,签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用,商业贷款的收费项目,各银行间有细微的差别. (4)房屋维修基金 大修基金:购房款的2%-3%.大修基金是公共设施