贷款购买的的房子是否能贷款

房子申请贷款需要满足一定的条件,那么30年的房子还能贷款吗,今天就让来为大家讲解一下. 30年的房子一般不能贷款,银行出于规避风险的需要,房龄超过三十年的商品房是很难进行贷款购房的.银行对于二手房房龄的规定一般为20-25年以内,对于房龄比较老的房产,即使可以办理贷款,银行也是会降低借款人的贷款成数. 房龄越老,办理贷款的机率越小.超过银行所规定期限的情况下,借款人只有全款购买房产.房产本身是可以交易的,房龄大只是会影响到借款人办理贷款. 理论上房屋是会随着房龄的增加价值减少的,因为房产也是具有

你之前的贷款已经还清,应该是可以再次申请贷款的,但是不能用住房公积金申请了.在部分银行可以申请到用来购买第三套房子的商业贷款,如果之前的商业贷款已经还清,那在买房时申请商业贷款还按首套房子来对待.另外,除了商业贷款之外,还可以申请房屋按揭贷款来买第三套房子,但前提条件是之前申请的房屋按揭贷款已经还清,并且现在拥有足够的首付金额和偿还贷款的能力以及良好的信用记录.关于买第三套房子能贷多少款的问题,还是要根据当地相应的情况,以及个人的实际情况,结合银行对申请人的审核结果决定. 掌贷广告 最新产品快速

按揭中的房子可以贷款,这种贷款叫做房屋二次贷.如果房屋首次抵押贷款之后仍有剩余价值,可以申请剩余价值二次贷款.但是目前很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务,所以按揭房只有在贷款全部还清以后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能. 如果申请人想利用按揭中的房子来做抵押贷款,但是银行不允许二次贷的话,可以有两种办法来解决,一种是找亲友凑足剩余房贷的钱,拿到银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行办理贷款.另外一种就是找担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫付

在限购政策下,我国对于贷款买房调整了相关的首付比例,一般来说购买首套房,其首付比例较低,二套房贷款首付款比例会高一些,而三套房是不能贷款购买的,那购买60万的房子需要支付多少首付款呢? 60万的房子首付多少 1.一套房首付 首次采用贷款方式购房,一般称之为首套房,其贷款首付比例为20%-30%之间,其中采用公积金贷款购买面积在90平方米以内的房子,首付比例为20%,60万的房子就要支付12万元的首付.而购买面积超过90平方米的房子,其首付比例为30%,60万的房子就要支付18万元的首付.如果选择

首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般的情况下,应该在总房价的30%以上,一般购买首套房的时候可以使用公积金贷款,对购买首套住房,并且套型建筑面积在90平米以下的,可以按照规定购买经济适用住房的家庭首付比例不能低于20%,对于购买首套房子,并且建筑面积在90平米以上的首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上贷款时才会连续缴存,使用银行商贷的话,最低的首付比例要为总房款的30%.如果使用银行商贷的话,最低的首付比例为总房款的30%.贷款购买第二套房子的时候,贷款首付比例不能低

一套房抵押买二套房可以吗,说明如下: 1.如果第一套房是全款买的,并且房产证是3年内的,可以做置换式抵押贷款购买第二套房子. 2.如果满足第一条条件,可以按契税票的价格的5到6成贷款,期限是最长30年,利率可以是基准利率. 相关说明: 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为.债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿.抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人.个人和其他经济组织.抵押权人是指接受房地产

1.如果所买的房子是用来自住且居住范围在90平以上,首付比例不能低于30%. 2.如果你是贷款购买第二套房子的,那么首付比例就不能少于百分之六十. 3.且贷款利率不能少于基准利率的一点一倍.此外,如果你想要贷款购买第三套住房的话,银行一般都不会批准的. 如果想要用公积金贷款且居住范围在90平以下,首付比例不得低于20%.

由于购买了一套房子之后,资金比较紧张,如果用它抵押可以购买第二套房子吗?带大家一起了解下吧. 一套房可不可以抵押购买第二套房子,需要根据实际情况来定.如果第一套房是全款买的,并且房产证是3年内的,可以做置换式抵押贷款购买第二套房子.按契税票的价格的5到6成给你贷款,期限是最长30年,利率可以是基准利率,这样,贷款出来后,可以用于购买第二套房产(当然是不能太直接了,需要一些规避,因抵押贷款不能用于购房或投资). 二套房可以办理房贷,只是额度不是很高而已.一般是不高于房价的4成.可以用第一套房产作抵

农村房子能贷款30万,申请人应具有完全的民事行为能力,没有任何的不良信用记录,用于抵押的房子归属权没有任何争议,而且没有在拆迁的规划范围内,除了用于抵押的房子外,还应该有其他的稳定居所,还需提供相关的证明材料,所在的村集体同意其宅基地使用权随住房一并抵押. 根据<担保法>第三十四条规定,"抵押人所有的房屋和其他地上定着物,可以抵押."