夫妻间房产过户该如何收费

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

时间: 2024-11-03 18:29:20

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夫妻间房产过户要交税吗

夫妻间的过户属于共有财产变更,不需要交税. <国家税务总局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复>规定,因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为.因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税.

房产过户儿子怎么收费

1.如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款.测绘费:1.36元/平米.权属登记费及取证费:150内.公证费:0.3%的房款.不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款. 2.如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%.测绘费:1.36元/平米.权属登记费及取证费:150内.个税1%,营业税差价的5.5%.如果以原价过户可以不要缴纳个税. 3.继承过户与买卖和赠与相比,税费支出是最低的,因为继承

直系亲属房产过户收费吗

直系亲属房产过户有的收费,有的不收费.直系亲属过户一般有三种常见的方式,分别是房产继承.赠与过户.买卖过户.房产继承是指继承人不需要支付房屋本身的价格就可以获得房产.此外,根据规定,继承人以继承的方式获得被继承人的房屋,不需要缴纳契税,只需要支付公证费和工本费.赠与过户需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花税,加起来是3.1%的税.赠与房屋进行再次交易时仍会再次收取各类税费.买卖过户所需费用主要为营业税+个税+契税.

夫妻双方房产过户手续有哪些呢

夫妻关系存续期间办理房产过户,夫妻双方需要带着身份证.房权证.户口本.结婚证.过户确权审批表等材料到房管部门办理,因为夫妻间的过户属于共有财产变更,所以不需要交税. 根据财政部.国家税务总局日前发布了<关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知>,在婚姻关系存续期间,房屋.土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋.土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的,或者房屋.土地权属原归夫妻双方共有,双方约定.变更共有份额的,免征契税.

房产过户需要夫妻都到场吗

房产过户需要夫妻都到场,因为有关的交易过程都是需要经过各方同意的.情况如下: 1.房产属于夫妻之间的共同财产的时候,出售房屋需要夫妻双方一同去进行房产过户手续. 2.购买房屋的买家如果需要将房产过户到两个人名下,就需要配偶也就是夫妻关系的另一方到场,这样才能同时办理过户.当然日后再进行过户也可以,就看个人家里的实际情况了,因为夫妻间的过户手续是没有税费的,只是一个更名手续. 3.所出售的房屋是离婚关系办理后没有进行财产分割的房产,在市场上进行交易的时候,还是需要原夫妻关系中的另一方到场,因为这所

房产过户公证费用多少

房产过户公证费用:公证收费(包括按行政事业性收费进行管理的公证收费和经营服务性公证收费)中证明财产继承.赠与.接受遗赠的收费标准,由现行按受益额的2%收取下调为:受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取:超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取:超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取:超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取:超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取.证明单方赠与或受赠的,减半收取.具体收费标准由各省.自治区.直辖市价格主管部门

夫妻双方房产过户有哪些手续呢

夫妻关系存续期间办理房产过户,夫妻双方需要带着身份证.房权证.户口本.结婚证: 过户确权审批表等材料到房管部门办理,因为夫妻间的过户属于共有财产变更,所以不需要交税. 根据财政部.国家税务总局日前发布了<关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知>,在婚姻关系存续期间,房屋.土地权属原归夫妻一方所有: 变更为夫妻双方共有或另一方所有的,或者房屋.土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的: 或者房屋.土地权属原归夫妻双方共有,双方约定.变更共有份额的,免征契税.

劳动能力鉴定收费的标准怎么算

劳动能力鉴定收费的标准的计算是: 1.职工因病或非因工负伤需进行劳动能力鉴定的,省级每人次300元,市县级每人次200元; 2.职工因工负伤医疗终结后需进行劳动能力鉴定的,省级每人次400元,市县级每人次300元; 3.工伤争议需进行劳动能力鉴定的,省级每人次500元,市级每人次400元; 4.需对护理依赖程度进行鉴定的,省级每人次400元,市级每人次300元. [法律依据] 根据<工伤保险条例>第23条,用人单位.工伤职工以及工伤职工的直系亲属都有权提出劳动能力鉴定申请.

登记离婚后房产过户有时间规定吗

登记离婚后房产过户没有时间限制:同时,对于离婚房产,需要办理析产登记.夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需要按照房管局有关规定办理离婚析产登记. 再者,通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置,个人因离婚办理房屋产权过户手续,不征收个人所得税. 最后,房管手续只要一人(协议取得房屋产权的那一方)去办理即可,无需另一方配合.如果在离婚协议中规定一方要补偿另一方资金才能获得房屋权属的,在办理房管手续时需提供资金转账证明. 法律依据: <婚姻法>第三十一条 男女双方自愿离婚的,