国家扶贫房能买卖吗

1.扶贫房是否可以买卖还得看其产权在谁的手中,针对政府统筹统建的扶贫房而言,其是不可以进行买卖的,这是一种福利性住宅,当满足扶贫条件时,是没有居住年限的限制的,但是只能居住不能进行买卖. 2.部分扶贫房在建造期间是由农村自行筹资建造的,那么房屋的产权就归农户所有,那么其是可以进行买卖的.此外部分地区允许扶贫房满5年后上市交易,但需要缴纳相关费用. 3.扶贫是为帮助贫困地区和贫困户开发经济.发展生产,最终摆脱贫困的一种社会方面的工作,旨在扶助贫困户或者贫困地区发展生产,改变穷困面貌.

扶贫房是不是属于自己取决于当地的分配政策或者当初签订的拆迁协议内容,应当询问房屋管理部门,这个属于政策房,关于国家对扶贫户建房补助问题:危旧农房改造补助,一般是每户2万元.或者新建贫困村民聚居点建设,一般是5万元每户.如果是贫困村的话,就可以向上面争取改造项目,每个地方都会有每个地方的政策.扶贫房是精准扶贫过程中解决贫困群众居住的一项重要民生工程,这也是一项民心工程,要是能拿到房产证那么这套扶贫房就属于你的.但一般来讲,精准扶贫房屋没有房产证,产权属于建设单位,扶贫.拆迁安置房大多属于小产权房,

1.定义不同:扶贫房是为帮助贫困地区和贫困户开发经济.发展生产,最终摆脱贫困的一种房屋,旨在扶助贫困户或者贫困地区发展生产,改变穷困面貌.公租房是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品,由政府投资或者政府提供政策支持的其他投资主体,属于政府或公共机构所有的,通过限定的户型面积.供应对象和租金标准,面向无房的大学毕业生.引进人才及其他住房困难群体出租的住房. 2.表现形式不同:扶贫房是政府帮助贫困户所提供的福利性住宅,扶贫房只能居住不能买卖,扶贫是保护贫困户的合法权益,取消贫困负担.公租房一

1.扶贫房属于农民出资自建或购买住宅安置,房屋产权属于农民所有,可以自由交易买卖. 2.扶贫房属于政府建造,这类扶贫房是建立在集体土地上的,通常是没有房产证的.它属于一种福利性住宅,没有居住年限的限制,不过它只能居住不能买卖. 3.有的地方规定:拆迁安置房满5年后,在补缴了土地出让金后,可以变成商品房性质,变成商品房性质后,可以上市买卖.但具体实施过程中,要看地方政府当时手头的用地指标情况,有的安置房已超5年,但仍不能上市交易.

关于安置房的买卖,公证是安全的.公证了效力更好.安置房买卖根据自身情况,可以自行决定是否需要公证,但实际中大多数时候是没有公证的. [法律依据] <公证法>第十一条,根据自然人.法人或者其他组织的申请,公证机构办理下列公证事项: (一)合同: (二)继承: (三)委托.声明.赠与.遗嘱: (四)财产分割: (五)招标投标.拍卖: (六)婚姻状况.亲属关系.收养关系: (七)出生.生存.死亡.身份.经历.学历.学位.职务.职称.有无违法犯罪记录: (八)公司章程: (九)保全证据: (十)文书上

业主已经取得回迁房的产权证,则该回迁房可以买卖,可以过户,而还没有房屋产权证,则不可以过户.购买这类房屋存在一定的风险.如:业主不能确定什么时候能够办理过户手续:没有房屋产权证,房屋权利人不能明确:有纠纷时购房合同很可能被认定为无效:

回迁房一般分为有产权.无产权两种.有产权的又分为大产权.小产权,或叫全部产权.部分产权.对于拥有全部产权且已办了产权证的回迁房在买卖时,购买者只需要查验房屋所有权证.产权所有人身份证明便可进行交易.部分产权一般是指土地为划拨,未交纳土地出让金的.对于拥有部分产权的,暂不宜购买.如果确实想要,可以在协议书中约定,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金.另外,在和卖房者签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及全部付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,待

天津回迁房可以买卖,回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书,但正常情况来说回迁房可以买卖. 在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权.另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁.如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金.在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以

如果拆迁安置房获得了房产证,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖.现今市面上挂牌的拆迁安置房往往没有取得产证,或者是刚刚取得产证不符合政策规定,无法买卖. [法律依据] <国有土地上房屋征收与补偿条例>第二十二条规定,因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费:选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房.