房产过户费有哪些

现在房产过户费为,一是买房人应缴纳税费: 1.契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2.印花税:房款的0.05% 3.交易费:3元/平方米 4.测绘费:1.36元/平方米 5.权属登记费及取证费:一般情况是在200元内. 二是卖房人应缴纳税费: 1.印花税:房款的0.05% 2.交易费:3元/平方米 3.营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4.个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房

房产过户费一般需要缴纳以下费用: 1.营业税,税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定,若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收营业税:若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收营业税:若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征营业税: 2.个人所得税,税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年.如果两个条件同时满足可以免交个人所得税: 3.印花税,税率1%,买卖双方

房产过户费税费包括:合同印花税.契税(首套房:90(含)平内1%.90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%.90平以上2%.)权证印花税,此外还包括:交易手续费.登记费.中介费.过户手续费.维修基金.等其他相关费用.

最新房产过户费需要缴纳成交价3%的契税,5元/㎡的交易费,550元/套的登记费,成交总价万分之五的印花税,差价30%-60%的土地税,差额的5.55%营业税以及附加,差价20%的个人所得税. <中华人民共和国城市房地产管理法>第六十二条,房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记.因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的,应当依照本章规定办理过户登记.

离婚房产过户的费用主要包括以下几类: (1)税类:契税按产价百分之二:印花税按产价万分之五.关于契税问题,在离婚分割房产办理产权时可按<国家税务局关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复>规定判定,即:根据我国婚姻法的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产.因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为. (2)费用类:登记费80.00元:交易手续费百分之二:工本费20.00元. 在计算离婚房产过户的费用时,在地区上会有差别,因此,以上只是一

1.营业税.依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%. 2.附加税.附加税是有赠与人负担的,只有在需要征收营业税.增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为:城建税(7%).教育费附加(3%). 3.契税.赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3%的比例缴纳.法律依据:根据<中华人民共和国契税暂行条例实施细则>第四条规定:土地使用

1.房子满5年过户费算法:契税:房款的1.5%,面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%. 2.交易费:3元/平方米:测绘费:按各区具体规定:权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内. 3.在进行租房出售时,卖方可以将个人新房出售或转让给他病人,并到银行业申请员工住房贷款更借款期限.变更借款人或变更抵押物的贷款.但是北京等一些城市在2007年底就暂停了转按揭业务了,目的是限制银行潜在风险.挤出房地产和股市泡沫成分.

100万房子的过户费,按房产证未满五年算,过户税费约为83000元.过户税费具体如下: 二手房税费约为房产报税价的8%,卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算.

40万的商住楼在过户的时候,一般需要一万元左右的过户费.但是根据房子的使用年限和房屋面积不同,会缴纳相对的税费.如果房产证到手未满5年的,并且房屋面积不超过144平方米的,是不需要交营业税的,但是如果房屋面积在144平方米及以上的,是必须要缴纳营业税的.一般商住楼过户的税费都与房产总价,房屋面积以及使用年限有较大的关系,并且在过户时,无论是买方还是卖方都需要缴纳相应的税费.除此之外,还需缴纳过户手续费,大都是6元/平米,以及房屋评估费,一般是0.5%的费用.房屋过户要注意:维修基金余额要进行结算