出租房屋能作抵押吗

组合贷能用期房作抵押.具体流程如下: 1.到贷款银行提出借款申请.借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件.身份证.住房公积金储蓄磁卡.印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款,填写"个人住房公积金贷款贷款申请书". 2.银行审核.贷款银行根据借款人提供的资料,考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限. 3.到贷款银行签订借款合同.贷款银行审核借款人的申请后,借款人与银行签订借款合同和抵押合同(不用房屋担保的签订质押合同). 4.到产权部门办理贷款担保手续.办理住

可以的,只要你舅舅同意你用他的房子作抵押,并且你们两个都符合银行贷款的条件,一般银行贷款基准利率:0-6月(含6月)贷款年利率是4.35%,6月-1年(含1年)是4.35%,1-3年(含3年)是4.75%,3-5年(含5年)是4.75%,5-30年(含30年)是4.90%.在此基础上会有适当的下浮或上浮. 可以,但需要满足房产抵押贷款的条件: 1.房产抵押贷款要求房屋的年限在20年之内; 2.房产的面积要大于50平米; 3.房产要有较强的变现能力; 4.房产抵押贷款额度是房屋评估值的70%; 5

房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票.房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请.办理开具手续,由地税局代为开具.个人出租房屋是应开具发票的. [法律依据] <财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知>第四十六条第(三)项规定,其他个人提供建筑服务,销售或者租赁不动产,转让自然资源使用权,应向建筑服务发生地.不动产所在地.自然资源所在地主管税务机关申报纳税.

出租房屋到期房产税应由产权所有人缴纳,根据<中华人民共和国房产税暂行条例>第二条的规定,房产税由产权所有人缴纳.产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳.产权出典的,由承典人缴纳.产权所有人.承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳.依据上述规定,承租房屋者不是产权所有人,因而不用缴纳房产税,但如产权所有人不在房产所在地,则应由租房办公的单位缴纳.所以不存在出租房屋到期而不用缴纳房产税的情况. 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依

用房屋在银行抵押贷款利息计算,现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合. 计算公式如下:到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)](贷款期为一年),到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年).其中,月利率=年利率÷12.如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=10236.3元. 房屋抵押贷款要求

(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税. (2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花. (3)个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税. (4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税.

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房屋贷款需要抵押所购房屋的产权,房产证还在借款人手里.一般办理购房贷款时,借款人需要去房管局办理房屋产权证书.当借款人拿着与银行签订的贷款合同去办理房产手续时,房管局工作人员会在房产证上加盖已抵押字样,表明该房产已经被抵押给银行了.这样的房子在没有还清贷款前,是不可以出售的.只有还清贷款后,由银行出具清贷证明,才能在房管局撤销抵押登记.

具体要看实际情况而定,并没有法律规定出租房屋必须通过中介的,房东是可以自行出租. 根据法律规定,出租委托代管房屋时,须提交委托代管人授权出租的证明. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第十三条规定:房屋租赁实行登记备案制度.签订.变更.终止租赁合同的,当事人应当向房屋所在地直辖市.市.县人民政府房地产管理部门登记备案. 根据<城市房屋租赁管理办法>第十四条房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内,持本办法第十五条规定的文件到直辖市.市.县人民政府房地产管理部门办理登记备案