违反房屋租赁合同的责任是什么

依据我国合同法的规定,房东违反房屋租赁合同的约定时,要承担违约的责任,一般要向承租人赔偿违约金或者实际造成的损失. [法律依据] <中华人民共和国合同法> 第一百零七条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行.采取补救措施或者赔偿损失等违约责任. 第一百一十三条:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合

出租人违反租赁合同的责任: 1.未按合同规定的时间和数量提供租赁物,应向承租人偿付违约金,承租人还有权要求在期限内继续履行合同或解除合同,并要求赔偿损失: 2.未按合同规定的质量标准提供租赁物,影响承租人使用的,应赔偿因此而造成的损失,并负责调整或修理,以达到合同规定的质量标准,否则承租人有权解除合同,并要求赔偿损失: 3.未按合同规定提价有关设备.附件等,致使承租人不能如期正常使用的,除按规定如数补齐外,还应偿付违约金: 4.按合同规定,派员使用租赁物,为承租人提供技术服务水平低.操作不当或有

根据<商品房屋租赁管理办法>第七条的规定,房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同.房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所: (二)房屋的坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况: (三)租金和押金数额.支付方式:(四)租赁用途和房屋使用要求: (五)房屋和室内设施的安全性能:(六)租赁期限: (七)房屋维修责任: (八)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳: (九)争议解决办法和违约责任: (十)其他约定. 房屋租赁当事人

房屋租赁合同内容主要包括 (1)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所; (2)房屋坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况; (3)租金和押金数额.支付方式; (4)租赁用途和房屋使用要求; (5)房屋和室内设施的安全性能; (6)租赁期限; (7)房屋维修责任; (8)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳; (9)争议解决办法和违约责任; (10)其他约定; 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法. 法律依据: <合同法>第二百一十三条 租赁合同的内

可以通过以下几个方面来认定房屋租赁合同的效力: 1.合同主体是否符合规定,即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件. 2.房屋是否为法律法规禁止出租. 3.房屋租赁合同的内容是否合法. 4.是否进行过登记备案. [法律依据] <合同法>第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

成立后的房屋租赁合同有无法律效力,主要从下面四个方面进行审查: (一)合同主体是否符合规定; (二)房屋是否为法律法规禁止出租; (三)房屋租赁合同的内容是否合法; (四)是否进行过登记备案. [法律依据] <刑法>第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所. (二)房屋的坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况. (三)租金和押金数额.支付方式. (四)租赁用途和房屋使用要求. (五)房屋和室内设施的安全性能. (六)租赁期限. (七)房屋维修责任. (八)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳. (九)争议解决办法和违约责任. (十)其他约定. [法律依据] <民法典>第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称.数量.用途

根据<商品房屋租赁管理办法>第七条规定,房屋租赁合同的条款有: 1.双方当事人的情况 2.住房具体情况住房的具体位置 3.住房用途的说明 4.租赁期限 5.房租及支付方式 6.住房修缮责任 7.住房状况变更 8.转租的约定 9.违约责任 10.租赁合同的变更和终止

房屋租赁合同的内容有: 根据<商品房屋租赁管理办法>第七条第二款规定,房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括以下内容: (一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)房屋的坐落.面积.结构.附属设施,家具和家电等室内设施状况;(三)租金和押金数额.支付方式;(四)租赁用途和房屋使用要求;(五)房屋和室内设施的安全性能;(六)租赁期限;(七)房屋维修责任;(八)物业服务.水.电.燃气等相关费用的缴纳;(九)争议解决办法和违约责任;(十)其他约定.