房屋产权证怎么办理

房屋产权证办理流程具体如下:

1、申请人携带材料进行申请。申请人登录当地不动产登记中心网站进行预约,申请人在预约时间前到预约的受理点取号后,在业务受理窗口提出书面办理申请。

2、相关人员进行受理。受理人员查验登记范围、申请主体和申请材料。符合受理条件的,予以受理,当场向申请人出具受理凭证;不符合受理条件的,不予受理,出具不予受理通知书。

3、审查人员审查。审查人员应按照法律、法规等规定进行审查。符合登记条件的,予以登记;不符合登记条件的,不予登记并书面通知申请人。审查过程,发现材料需补正的,书面通知申请人,申请人按要求补正后重新受理审查。

4、登簿记录。符合登记条件的,将申请登记事项记载于不动产登记簿。

5、领取办理结果。申请人到不动产登记机构领取办理结果即可。

时间: 2024-12-03 20:25:50

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房屋产权证如何办理自建,说明如下: (一)申请人提交材料提出申请. (二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理 (三)公告. (四)审核. (五)收费. (六)记载于登记簿. (七)发证. 相关说明: 1.办理村民住房所有权初始登记.农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告.经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记. 2.根据<房屋登记办法>的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,

房屋产权证一般几年内办理

房屋产权证的办理时间需要看所购买房屋的情况.房产证办理的期限包括约定期限和法定期限.也就是说,首先要依据商品房买卖合同的约定,如果在商品房买卖合同中对办理房产证的期限作了约定,开发商就应当在合同约定的期限内协助买受人办理房屋的产权证,否则就要承担违约责任.其次,如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定,就适用法律规定的期限.产权证一般是指房屋产权证,具体又包括:房屋所有权证和土地使用权证,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的房地产权证书.在整个购房过程中,办理房地产权证是最关

农村办房产证有弊端吗

农村办房产证没有弊端,农村的住房也是要领取房屋产权证的,能否领取房屋产权证的关键问题不是户口,而是是否有宅基地使用权证. 根据<土地法>的规定,农村的宅基地审批权在县级人民政府,因此,只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证,才能依法领取房屋产权证. 办理农村房产证明必须是当地农村人口,根据<房屋登记办法>的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料: 1.登记申请书 2.申请人的身份证明 3.宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明 4.申请登记房屋符

房产证没下来如何离婚

目前我们国家法律规定离婚只有两种途径,一种是诉讼离婚,另一种是协议离婚.如果房屋产权证尚未办理,双方可通过协议的方式进行离婚.如果协商不成,通过诉讼的方式要求离婚. 如果夫妻共同购买的房屋尚未办理产权证书,一方起诉到法院要求离婚,法院原则上是不会处分没有房屋产权的房屋或是房屋权属不明确的房屋.法院不会判决该房屋归谁所有,但是法院可以主持调解,在法院的调解下双方可对该房屋进行协商处理,通过调解的方式来进行分割.

签购房合同需要注意哪些事项

1.采用统一格式.一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎.不要随意去签订开发商自己定的<定购协议书>.虽然有很多人都这样做,但这并非购房的必经程序. 2.房产证办理时间.一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理,所以购房者在补充协议

房屋产权证由谁办理

房屋产权证由谁办理,说明如下: 1.在实际生活中,多数情形下还是在购房合同中约定由开发商代购房者办理产权证,但是新房房产证不一定要由开发商来办理,因为购房者才是申办房产证的法定义务人,开发商只是有协助的义务. 2.按照<城市房地产开发经营管理条例>第三十三条规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内,现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文

怎样办理房屋产权证

l.买卖双方需要持身份证.户口本.买卖协议(二手房的卖方还需持<房屋产权证>)等有关文件和证明在交易中心进行登记. 2.双方登记之后,交易中心将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方办理过户手续. 3.买卖双方在接到通知后,携带身份证.户口本等同时到交易中心,在缴纳了买卖过户手续费.契税.印花税等税费后,就可以办妥过户手续. [法律依据] <城市房地产管理法>第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度. <城市房地产管理法&

办理房屋产权证的材料有哪些

办理房屋产权证的材料有哪些,说明如下: 1.房屋购销合同原件及补充合同原件. 2.商品房销售统一发票原件. 3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件.(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可.) 4.完税凭证(契税缴款书). 5.购房人已婚还需提供以下证件. (1)双方身份证复印件(原则上需校验原件). (2)婚姻证明复印件(带原件校验). (3)双方任何一方不能到场办理,则需提供私章,若委托第三方代办

办理房屋产权证的步骤是怎样的

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