什么是工程质量保修书

建设工程承包单位应当依法在向建设单位提交工程竣工验收报告资料时,向建设单位出具工程质量保修书.质量保修书中应当明确建设工程的保修范围.保修期限和保修责任等. 质量保修范围包括地基基础工程.主体结构工程,屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,供热与供冷系统,电气管线.给排水管道 设备安装和装修工程,以及双方约定的其他项目.

建筑工程质量保修期限是: 1.基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限: 2.建筑保温工程,为五年: 3.屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为五年: 4.供热与供冷系统,为两个采暖期.供冷期: 5.电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为两年: 6.其他工程的保修期限由建设单位与施工单位约定. [法律依据] 根据<建筑法>规定,建筑工程实行质量保修制度.建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程.主体结构工程.屋面防水工程和

工程质量保修年限计算有以下规定: <建设工程质量管理条例>第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期.供冷期; (四)电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为2年. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

工程质量保修金,也称建设工程质量保证金,是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金. 关于建设工程质量保证金的规定是: 1.根据<建设工程质量保证金管理办法>第六条规定,在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金.采用工程质量保证担保.工程质量保险等其他保证方式的,发包人不得再预留保证金. 2.根据<建设工程质量保证金管理办法>第七条规定,发包人应按照合同约定方式预留

装修质量保修书是维护装修人合法权益的保障. 根据我国<住宅室内装饰装修管理办法>第三十条第一款.第三十一条的规定,住宅室内装饰装修工程竣工后,装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收.验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书:住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书.保修单和环保说明书. 另外,根据该法第三十二条的规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房.卫生间和外墙面的

建筑工程质量最低保修期限相关规定<建筑工程质量管理条例>第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: 基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限:屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年:供热与供冷系统,为2个采暖期.供冷期:电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为2年. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

根据<建设工程质量管理条例>第四十条,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限: (二)屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年: (三)供热与供冷系统,为2个采暖期.供冷期: (四)电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为2年. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定. 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

主要内容包括: (1)质量保修项目内容及范围: (2)质量保修期: (3)质量保修责任: (4)质量保修金的支付方法. [法律依据] <建设工程质量管理条例>第二十八及第九条规定,施工单位必须按照工程设计要求.施工技术标准和合同约定,对建筑材料.建筑构配件.设备和商品混凝土进行检验,检验应当有书面记录和专人签字:未经检验或者检验不合格的,不得使用.施工单位在施工中发现设计文件和图纸有差错的,应当及时提出意见和建议.

根据<建筑工程质量管理条例>第四十条规定:"在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限:屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年:供热与供冷系统,为2个采暖期.供冷期:电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为2年.其他项目的保修期限由发包方与承包方约定.建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算".