公寓房出售还拿个人所得税吗

公寓房在继承后五年之内出售，征收20%的个人所得税，5.5%的营业税及附加。五年之后出售不征收营业税，若是家庭唯一住房将征收1%的个人所得税。

公寓房，又称公共寓所，它分为职工公寓和商业公寓。是一种商业或地产投资中的居住形式，每层楼内有若干个房间和公共的走廊、厕所和浴室等，主要方便办公居住和对外租赁之用。外形一般中规中矩，商业公寓指旅店宾馆或别墅，可以自用也方便对外租赁，空间大小适当、布局规范紧凑，经济实用，相当于学校宿舍、出租公寓，更为经济实用。

公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。公寓为商用水电费按商用算，土地使用年限为50年，不可以签户口。住宅水电费按民用算，土地使用年限为70年。