买房子网签错了可以撤消吗

以下8种情况可撤销网签:

第一种:信息录入错误;

第二种:买受人变更;

第三种:违约纠纷;

第四种:房屋质量有问题;

第五种:贷款未获批;

第六种:意外情况急需资金;

第七种:面积误差大;

第八种:法规另外有规定。

【法律依据】

《合同法》第五十四条规定,下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:

(一)因重大误解订立的;

(二)在订立合同时显失公平的。

一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销。

时间: 2024-11-03 22:16:27

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买房子网签是什么

1.买房子网签就是在网上进行房产签约手续. 2.虽然不具备正式房产交易效力,但是进行过网签手续的房子就可以从网上查询到交易信息,这样可以让房产交易环节更加透明化.公开化. 3.网签还有一个重要的作用,就是可以防止出现一房多卖现象,杜绝了炒房等问题频发.

房子网签后多久可以备案

买房会涉及到网签与备案的环节,有些购房者对这两者不了解,很容易混淆,一般来说,网签在前,备案在后,那么房子网签后多久可以备案呢?下面跟着来了解一下. 如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天.如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右. 一般来说,备案信息会在备案的24小时之后,发布于房地产市场信息网.购房人可以凭合同备案号.身份证号到网上验证备案的结果和相关内容.同时,备案信息只对个人公开.

买房网签是什么意思

买房网签相当于在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示,一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户.在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询. 查询购房网签合同的时候,先找到所在城市的住宅与房地产信息网,然后找到在售的楼盘这个选项,输入相关信息之后,就可以查询到自己所买楼盘的项目名称.项目地址以及开发企业等相关信息了,一般绿色是代表可售,灰色是代表已网签,各地网站可能

买房网签后下步做什么

买房网签之后下一步应该就要开始对它进行缴税,把房款做资金监管,接下来它进行过户:如果需要进行办理贷款的话,网签完毕以后,当事人就应该到银行进行面签才行,签订借款合同,这个时候银行才会给你出批贷函后缴税,最后对你的资金监管和过户.购房网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案,并在互联网上公示.一定程度上有利于避免开发商一房二卖,是一种行政管理行为,但是不能代替过户.网签合同时,需要注意一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证.规划许可证.建设工程许可证等

南昌买房网签流程是怎样的

南昌买房网签流程如下: 1.买卖双方达成购买的意向. 2.由开发企业委托的网签操作人员在网签系统中录入合同文本相关的信息. 3.经买卖双方确认无误后,网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案工作.申请备案的合同只有在提交以后,网签的系统才可以对买卖双方确认提交的合同电子文本中的房屋的自然状况和他项权利限制状况进行相关的查询. 4.备案完成以后,开发商应该要在销售现场打印出已经备案的网签合同的文本,买卖双方应该要做到签字盖章后分别留存.另外,购房人还可以凭借相关的身份证明到交易登记

买房网签后又被抵押抵押有效吗

买房网签后又被抵押,抵押是否有效需要具体分析,购买房屋进行网签后,房屋被抵押的,抵押合同是否有效要依据具体的情况才能确定的,如果买房人已经支付大部分购买款的,房屋抵押合同是无效的. [法律依据] 根据<物权法>第一百八十四条,下列财产不得抵押: (一)土地所有权: (二)耕地.宅基地.自留地.自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外: (三)学校.幼儿园.医院等以公益为目的的事业单位.社会团体的教育设施.医疗卫生设施和其他社会公益设施: (四)所有权.使用权不明或者有争议的财产:

买房只签了认购书可以退房吗

买房只签了认购书可以退房.只签订认购书的,可以反悔,要求退还首付款.严格来说,没有签订购房合同前,双方不是合同主体,购房人对房屋不享有任何权利,不能称为退房.而只是对认购书的反悔. 对于反悔的责任,如果认购书有约定的,按约定处理:没有约定的,应当全额退还首付款. 签认购书前要注意: 一.审查开发商是否具备销售条件.在购房者签订房屋认购书之前,一定要确定开发商已经拿到预售许可证了.因为一般来说,若是没有预售许可证资质的项目,就算和开发商签订了认购协议书,也是不会受法律保护的. 二.规避受牵制条款.

房子网签了以后意味着是什么意思

房子网签了以后意味着房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询. 在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化,防止"一房多卖",签合同后可以撤销.

买房网签流程是什么

买房网签流程说明如下: 1.购房者在确定了买房意向之后,经过购房者与出卖人双方的平等协商,购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件,进行网上签约,上报房地产市场信息网. 2.开发商和购房者签订的购房合同上报成功后,打印正式的(电子)合同,购房者和开发商履行签字手续,打印的份数依据付款方式确定(一次性付款需打印4份,按揭贷款需打印5份). 3.开发企业需要在网上签约的3个工作日内,到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续.开发商和购房者网上签约上报之后,开发商需要携带全部的购房资料,全套