买房贷款要担保人吗

个人住房贷款是否需要担保人由银行决定,银行根据贷款人的资信条件,对照审批大纲进行审批,在发现贷款人资信条件不符合标准时才会要求贷款人提供担保人.担保人一般要求连带担保.这是说如果贷款人届时无法偿还贷款,那么担保人应代替贷款人全额还款.

1.未婚贷款买房,是否需要担保人,要看贷款人的经济能力.比如说银行流水较好,征信好,有较强的还款能力,这种情况是不需要担保人的. 2.可如果未婚买房的借贷人还款能力没有达到银行的要求,这时候银行可能会要求贷款人找人作担保. 3.因此,只要贷款人的经济实力够好,不需要担保人,在单身的情况下也是可以申请房贷的.

房贷担保人并没有要求必须得是亲属,没有血缘关系的人也行,或者直接找担保公司进行担保也可以. 贷款担保人看的主要是信用,以及是否有能力履行担保义务.只要是信用良好,有代为清偿能力的法人.组织以及公民,都可以做担保人.现实生活中,很多人除了会找家人亲戚做担保以外,有的还会找朋友来做担保:信贷市场里也有很多担保公司. 而担保人在借款人办理房贷的过程当中,也需要到场签字,并需要提供一定的资信材料来证明其担保能力. 大家需要注意,在借款人无法偿还欠款时,往往就需要担保人代为偿还欠款.所以如果有其他人找自己

贷款买房是一种信用行为,银行为了保障借贷的款项能够每月按时足额的回款,需要借款人提供担保人来分散风险,银行要求要提供贷款担保人,担保人是有条件的. 买房贷款担保人条件如下: 1.具有完全民事行为能力: 2.具有本地城镇常住户口或有效居留身份,工作.收入相对稳定: 3.连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额: 4.无公积金贷款余额及其他不良债务: 5.在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款: 6.担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休

买房贷款需要准备相关的证明资料,一般买房贷款需要的资料有: 1.借款人本人以及配偶的身份证.户口本.结婚证等. 2.借款人和配偶的收入证明或其他偿债能力证明资料. 3.合法购买的住房合同.协议及相关批准文件. 4.如果需要提供担保人,还要出具同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明. 5.房屋销(预)售许可证或楼盘的房地产权证. 6.贷款银行要求的其他资料.

单身房贷必须要有担保人.如果找不到合适的担保人,一般情况下开发商都会为业主进行担保. 单身买房贷款需要的条件: 1.申请人的身份证.户口的原件复印件. 2.申请人出具相关的未婚证明. 3.购房地协议书正本.房价30%或者是以上预付款收据的原件还有复印件. 4.申请人的家庭收入证明材料还有有关的资产证明等.

债务人骗担保人算欺诈,但不一定属于诈骗.欺诈是指以使人发生错误认识为目的的故意行为.当事人由于他人的故意的错误陈述,发生认识上的错误而为意思表示,即构成因受欺诈而为的民事行为. [法律依据] <民法典>第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销. 第一百四十九条第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销.

做担保人是需要查征信的,担保人的征信中会显示担保审批查询.担保人如果征信较好,那么是可以通过贷款审核的.而担保人征信一般或较差,但是能提供有效的财力证明,一般也是可以通过银行审核的.担保人征信不良的话,基本上就无法通过贷款审核了. 由于做担保人需要承担一定的责任,是否要为他人做担保,请一定要考虑清楚.

用户已经与银行签订贷款合同,在合同有效期内更换担保人,必须经过银行的同意.如果银行不同意,用户是不能更换担保人的.银行同意更换担保人,需要重新对担保人进行审核,还需要重新签订担保协议,签了新的协议后旧的协议就作废了. 如果没有签订贷款合同,用户可以随时向银行提交更换担保人的申请,这种情况银行是会同意的.