招标控制价为什么要下浮

招标控制价的管理内容分为复核.公布与备查.投诉与处理三个方面. 一.招标控制价复核的主要内容为: 1.承包工程范围.招标文件规定的计价方法及招标文件的其他有关条款: 2.工程量清单单价组成分析:人工.材料.机械台班费.管理费.利润.风险费用以及主要材料数量等: 3.计日工单价等: 4.规费和税金的计取等. 二.招标控制价的公布和备查: 1.招标控制价应在招标时公布,不应上调或下浮: 2.招标人应将招标控制价及有关资料报送工程所在地工程造价管理机构备查. 三.招标控制价的投诉与处理: 1.投标人经

招标控制价是一个名词性概念. 招标控制价:是指招标人根据国家或省级.行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,以及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价,国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价.

指招标人根据国家或省级行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法,及拟定的招标文件和招标工程量清单,结合工程具体情况编制的招标工程的最高投标限价.国有资金投资的工程建设项目应实行工程量清单招标,并应编制招标控制价.

关于工程造价中下浮的问题需要结合具体的合同进行分析,下浮与不下浮的细则在签订合同时已完成约定,其具体分析如下: 1.费率下浮:使用清单招标的项目都是单价合同,结算时有投标价或是参照投标价的都不下浮,无投标价的按招标控制价的编制方法组价,并按合同中约定的下浮率进行下浮(有时会约定甲方认价的材料不参与下浮)调整. 2.总价下浮:非竞争性费用(如安全文明施工费)不参与下浮,合同中约定包干的项目(如措施项目)不参与下浮,若是私人项目则一切依据合同约定进行下浮调整.

市场信息价是政府造价主管部门根据各类典型工程材料用量和社会供货量,通过市场调研经过加权平均计算得到的平均价格,属于社会平均价格,因此可看做是预算价格. 可作为承发包双方在确定工程造价时的参考价格.多用于编制标底.拦标价或招标控制价.材料的信息价格一般包括材料供应价(原价).运杂费.运输损耗费.采购保管费.未包括材料检验试验费. 注意事项 1.市场信息价为市场挂牌价格,包括运杂费和保管费 2.市场信息价通常会在各地方发布的<建设工程造价信息>期刊中查询,期刊为月刊,每月更新发布一期.也可在当地造

(一)工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则: (二)工程变更引起施工方案改变,造成措施项目变化的估价原则: (三)工程变更项目,中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则: (四)工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则: (五)因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则. [法律依据] <建筑法>第十八条规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定. 公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定. 发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程

(一)工程变更引起已标价工程量清单项目变化估价原则: (二)工程变更引起施工方案改变,造成措施项目变化的估价原则: (三)工程变更项目,中标综合单价与发包人招标控制价偏差较大的估价原则: (四)工程变更删减了合同中的某项工作或工程的估价原则: (五)因变更引起的工程量偏差较大时的估价原则. [法律依据] <建筑法>第十八条规定,建筑工程造价应当按照国家有关规定,由发包单位与承包单位在合同中约定. 公开招标发包的,其造价的约定,须遵守招标投标法律的规定.发包单位应当按照合同的约定,及时拨付工程款

工程造价 工程造价的就是工程的建造价格.工程计价的主要包括三方面:工程量.工程量单价.工程费用. 广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业).公路工程造价.水运工程造价.铁路工程造价.水利工程造价.电力工程造价.通信工程造价.航空航天工程造价等. 工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算.设计概算.修正概算.施工图预算.工程结算.竣工决算等等.工程造价的主要任务:根据图纸.定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工.材料及设备.施工机具使用).企业管理

1.从单方造价入手,过高或过低的预算一般都有问题: 2.审查取费方式及内容: 3.检查有无漏项. 施工图预算,根据施工图.预算定额.各项取费标准.建设地区的自然及技术经济条件等资料编制的建筑安装工程预算造价文件.在中国,施工图预算是建筑企业和建设单位签订承包合同.实行工程预算包干.拨付工程款和办理工程结算的依据:也是建筑企业控制施工成本.实行经济核算和考核经营成果的依据.在实行招标承包制的情况下,是建设单位确定招标控制价和建筑企业投标报价的依据.施工图预算是关系建设单位和建筑企业经济利益的技术经