房屋不动产登记怎么办理

准备去办理农村房屋不动产证,应该怎么办理,有哪些流程? 准备资料.办理农村房屋不动产证,需要准备农户家里的户口簿.户主本人的身份证原件.建房申请.房屋权登记申请书.集体建设用地使用权证明或者宅基地使用权证明.申请房屋权登记房子符合城乡规划的证明.村民住房平面图或者房子测绘报告等资料. 申请.由户主本人或户口簿上的其他人向村委会递交不动产证审批表,由村委会进行审批,审批通过后,需要村委会签署意见及加盖公章.然后去房屋管理部门递交相关资料. 受理.房屋主管部门工作人员接受申请人提交的资料,进入正常的

房屋不动产证与房屋产权证相比,房屋不动产证记载的内容更详细,房屋不动产证上,除了权利人.共有情况.坐落位置等原来房屋产权证上记载的内容外,还增加了镭射区.不动产单元号.使用期限等内容.不动产单元号,具有唯一代码,相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的身份证号. 按照国家的不变不换的原则,现有各类不动产,权利没有发生变动的,证书可以不更换.但是新购房屋并首次办理产权证,或者申请办理房屋产权变更登记.转移登记等手续的,将逐步换发新的不动产证.房屋不动产证到不动产登记机构申请办理. 上海地区,原房地

房屋不动产登记流程如下: 1.当事人或者其代理人应当到不动产登记机构场所申请不动产登记.不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前,申请人可以撤回登记申请. 2.登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记.不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明. 3.个人或者单位向不动产登记机构申请转移登记时,需要按照规定提交齐全的材料,尤其需要看清楚一些必须携带的原件材料.

购买的是期房可以办理不动产登记.办理流程如下: 1.买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证.户口本.<商品房销售合同>等证件和资料. 2.买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证.户口本.图章等,在交纳了手续费.契税.印花税后就可以办理过户手续. 3.办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请. 4.经房地产管理部门审查验证后,买方可领

1.不动产登记是<中华人民共和国物权法>确立的一项物权制度,是指经权利人或利害关系人申请,由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实.作为物权公示手段,不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的行政管理行为. 2.<不动产登记暂行条例>于2015年3月1日落地实施. 3.2016年1月21日,中国国土资源部日前公布<不动产登记暂行条例实施细则>,对集体土地所有权登记.国有建设用地使用权及房屋所有权登记.宅基地使用权及房屋所有权登记等各

办理不动产登记的材料有: (一)登记申请书: (二)申请人.代理人身份证明材料.授权委托书: (三)相关的不动产权属来源证明材料.登记原因证明文件.不动产权属证书: (四)不动产界址.空间界限.面积等材料: (五)与他人利害关系的说明材料: (六)法律.行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料. <不动产登记暂行条例>第八条,不动产以不动产单元为基本单位进行登记.不动产单元具有唯一编码. 不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立统一的不动产登记簿. 不动产登记簿应当记载以下事项:

办理不动产权证首先到房地产开发公司,确定房屋的实测面积.然后根据房屋实测面积来办理补交房款,这个一般是,多退少补.不过,大多数的实测面积都会多一点:到房地产开发公司,领取房款的发票.不动产登记的审批表.销售现房的证明书.转移备案申请书.房屋的平面图等等.凭购房的合同.购房的发票.身份证到地税局缴纳契税.印花税.拿契税的税票.购房的合同.备案确认书.转移备案申请书.房屋平面图.身份证到建设局办理备案手续.拿着建设局出具的备案凭证,以及契税的税票.购房的合同.备案确认书.转移备案申请书.不动产登记审

预告登记不办理的后果:在办理房产证之前开发商可能二次出售.最好办理预告登记. [法律依据] <物权法>第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记. 预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力. 预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效.

房产证即<房权证>,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法所有权证书,能够对房屋享有全部的处置权.不动产证全称不动产权属证书,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致:记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准.不动产登记证明不是房产证,房产证又称不动产权证.不动产是指依自然性质或法律规定不可移动的财产,如土地.房屋.探矿权.采矿权等土地定着物.与土地尚未脱离的土地生成物.因自然