商拍是什么意思啊

总房产证指的是应该叫做大产权证,大产权证指的是整栋楼的产权证,个人房产证指的是整栋楼分户后的每套房屋的产权证,个人房产证的颁发是以大产权为前提的. 总证即开发商办理的整幢房产证,分证即每户的房产证.现在都是开发产办理初始登记后直接出各户分户房产证.房产证是建设部统一制作的房屋权属证书,是购房者通过交易,取得由开发商在通过国土资源管理部门取得使用权的土地上建设的房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件. 总证就是国有土地使用权证和房屋所有权证,开发商拍得一宗土地以后

1.自建房建造时使用的一般是村里的集体土地,商品房则用的是国有土地出让地. 2.自建房的所有人是建房者自己,而商品房是属于开发商,在售卖并办理完证件后才属于购房者. 3.农村建房经过村集体同意,国家土地部门备案后,就可以自己建房:商品房则是在开发商拍下土地后,通过政府审核相关报建资料.设计资料等文件后允许建房,达到可销售程度后方能上市销售的房子. 4.商品房住宅的使用年限一般是70年,此外还有40年和50年的情况:而农村的宅基地的使用权一般是永久的. 5.商品房是可以在市场自由交易的,而农村自建

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星战上映的那个70年代,科幻电影在美国普遍认为是小片商拍来蒙钱的,是难登大雅之堂的.固然有<2001太空漫游>这种经典传世在前,但没人相信科幻片能成为推动文化市场的标杆性类型.然而星战的成功,让美国电影市场马上发现科幻类型片竟然是个大金矿.后来70年代至80年代科幻科幻大片潮的出现,莫不归功于此.甚至夸张点说,没有星战的成功就没有后来<异形><银翼杀手><黑客帝国>等科幻大片.就算有,兴许也会因为投资商的不信任而要延后几年.前几年那部讲美国特工潜入伊朗拯救被