拆迁冻结的地方一定会拆迁吗

拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口,拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了。

被冻结房屋只能说明有人要动迁你们,但是不一定会在所说的时间内拆迁,因为可变化因素很多,特别是现在房子不太好卖。如果在冻结期间要想交易,必须先到房地产交易所解除冻结再交易,然后再冻结

根据《城市房屋拆迁管理办法》,拆迁冻结最长不得超过六个月,需要延长必须经过房屋拆迁主管部门批准,延长不得超过六个月。

时间: 2024-11-03 22:16:06

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什么是拆迁冻结

拆迁冻结就是已经决定要拆,但是拆迁之前需要对拆迁区域内的房产进行评估以便对业主给出相应的补偿或者安置方案,在这个期限之内所谓的冻结就是在冻结期内禁止房产持有人变更房产的面积以及归属,禁止人口迁入该房产所在户口.拆迁冻结的期限不等,也许因为安置资金不到位会冻结一到两年,拆是一定要拆的,剩下的就是时间问题了. 根据<城市房屋拆迁管理办法>,拆迁冻结期限最长不得超过六个月:需要延长冻结期限的,必须经房屋拆迁主管部门批准,延长冻结期限不得超过六个月.申请拆迁的单位在冻结期限内取得房屋拆迁许可证的,冻结

拆迁冻结的房子能买卖么

拆迁冻结的房子不能买卖.房屋拆迁后,拆迁方根据房产证上记载的产权人对被拆迁人进行拆迁补偿,被冻结的房屋不能进行出售或者更名等行为,不能办理产权过户登记手续.

5年内重庆拆迁有哪些地方

1.江北区:电测村小苑片区. 2.南岸区:涂山镇莲花村花果村民小组.莲花石村民小组.上江村民小组.一天门村民小组. 3.沙坪坝区:回龙坝镇保农村松岭岗社.原长五间社.原围子湾社.大水沟村蒋家院社.小河沟社.大桥村付家湾社.原骑龙穴社. 4.渝北区:石船镇关兴社区第6村民小组.河水社区第14村民小组.玉峰山镇旱土社区第1村民小组. 5.巴南区:一品街道永益村2社.

拆迁补偿安置协议应由谁签订

拆迁人应当与被拆迁人或房屋承租人订立拆迁补偿安置协议,不需要同住人签字. 拆迁公房的,拆迁人应当与被拆迁人.房屋承租人共同订立拆迁补偿安置协议;符合下列情形之一的,拆迁人应当与被拆迁人.房屋承租人分别订立拆迁补偿安置协议: (一)拆迁执行政府规定租金标准的公有出租房屋且被拆迁人选择货币补偿的; (二)拆迁执行政府规定租金标准的私有居住房屋的; (三)拆迁房管部门依法代管的房屋的; (四)拆迁宗教团体委托房管部门代理经租的房屋的. 公房承租人死亡的,根据上海市房屋租赁条例规定,确定新的房屋承租人,

征地拆迁如何按户口赔偿

征地拆迁按户口赔偿一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系.但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置. [法律依据] 根据<土地管理法>第四十七条,征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿.征收耕地的补偿费用包括土地补偿费.安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费.

拆迁补偿和户口有关系吗

如果是国有土地上房屋拆迁,补偿仅是房屋的价值. 补偿方式有两种: 一种是货币补偿,即不得低于相同地段类似房地产的市场价: 另一种是产权置换,最低按照面积"拆一还一". 所以国有土地上房屋拆迁补偿与户口没有关系.如果是集体土地上房屋拆迁,补偿包括宅基地地价和房屋重置成本价.一般来讲补偿是与户口没有关系的,只是与补偿安置的面积有联系.但是在农村因人口较多,所以很多地方针对农村拆迁时,制定的补偿方案会与户口挂钩,满足对共同居住人的合理安置.所以,针对农村拆迁补偿没有绝对的限定,还要看当地的具

公有住房拆迁时如何处理

公有住房拆迁时处理方法如下: 公有住房拆迁时处理方法要根据<城市房屋拆迁管理条例>第十三条规定,拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人.房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议. 相关说明: 1.公房也称公有住房,国有住宅.它是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有

如何走出拆迁纠纷的法律困境

确权.限权.做到真正的以法为据,公平合理.并且加强监督和处罚力度. 1.要保证拆迁补偿公平合理,前提是要保证拆迁人与被拆迁人的法律地位平等. <城市房屋拆迁管理条例>规定房屋拆迁管理部门不得作为拆迁人,不得接受委托进行拆迁,其目的就是为了防止拆迁主体不平等.但2001年<拆迁条例>规定的法定拆迁事由是为了加强对城市房屋拆迁的管理,维护拆迁当事人的合法权益,保证建设项目顺利进行.这与2004年<宪法修正案>关于公民合法的私有财产,非为公共利益并给予补偿不得予以征收的原则精

政府拆迁收回土地会计如何处理

根据<城市房屋拆迁管理条例>拆迁补偿的方式有货币补偿和房屋产权置换两种.货币补偿就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素对被拆迁人(单位或个人)即将被拆除房屋的价值进行评估然后开发商按照评估值确定对被拆迁人补偿的金额后以货币方式结算同时将被拆迁人的房屋产权证和土地使用证收回到政府房产.国土部门注销.产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位.用途.建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换并按照拆迁房屋的评估