商用住宅土地使用证是什么意思

个人办理住宅土地使用证的程序是: 1.由申请人本人向市国土资源局写书面申请,在申请书上注明房屋的原产权单位名称.详细土地座落及联系方式,并加盖手印: 2.申请时提交提交身份证原件和复印件: 3.产权来源是房改房的,提交房产证原件和复印件: 4.受理后工作人员打印收件单,交给申请人,自受理之日起有效工作日内办理完相关手续. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

小区办住宅土地使用证的程序是:办理人带齐所需资料,在相关办证窗口递交资料.收件.审件,领取个人土地登记立案表,持收件单到窗口查询,在档案簿上签字,持缴费单缴费,回到窗口领证. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>第三条,国家依法实行土地登记发证制度. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.

<国有土地使用证>是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,受法律保护.办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房. 土地使用证丢失到当地土地主管部门(土地局)登记挂失,然后拿着相应的材料去登报,再拿着报纸回土地局就可以补办土地证了. 法律依据: <中华人民共和国土地管理法实施条例> 第五条 单位和个人依法使用的国有土地,由土地使用者向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请,由县级以上人民政府登记造册,核发国有土地使用权证书,确认使用权.其中,

商用写字楼产权证的办理时间分为以下三种:一手房楼盘的商用写字楼大概是2-3个月,二手房全部款买房无按揭的商用写字楼需要20个工作日,商业性按揭购房的商用写字楼需要45个工作日. 扩展资料:商用写字楼办理产权证的流程: 1.准备材料:申请单位营业执照副本复印件.法人代表资格证明及身份证复印件.土地使用证等相关证件 2.企业带着应提交的证件,向房管所提出申领房产证的申请 3.进行初审,办证员对申请和提交的资料进行初审,符合条件的马上受理并开具收件回执,约定现场查丈时间 4.查丈,办证员在预定的时间内

小产权的土地使用证不归个人,是归集体所有. [法律依据] <中华人民共和国土地管理法>第八条,城市市区的土地属于国家所有. 农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有.

商铺有土地使用证的作用是: (一)可以有效保护不动产产权的完整性. <房地产管理法>第五十九条规定:国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度. (二)可以保证房产转让中涉及的土地使用权的法律效力. <物权法>第九条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力. (三)可以有效体现房地产的实际价值. 按照<物权法>第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.

国有土地使用证遗失应当尽快申请补办,土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准.获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费.这样房产所有权便得以延续.当然,变成危房强制拆除的除外. 一般正常补办的流程是: 1.土地登记申请书; 2.企业营业执照复印件; 3.组织机构代码证复印件; 4.法定代表人证明书; 5.委托书委托人受委托人身份证复印件; 6.单位正式申请在结束语中载明:本单位提供的材料真实.合法.有效,如有不符,愿承担一切法律责任.

房屋过户土地使用证也需要过户. [法律依据] <中华人民共和国城市房地产管理法>第三十二条,房地产转让.抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让.抵押.

在我国规定土地使用证变更需要的时间是应当按照办理完毕的时间来确定,房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记. 根据<城市房地产管理法>第六十一条,以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书.土地使用证的变更.