反担保抵押的概念是什么

反担保是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,要求债务人提供的担保。在债务清偿期届满,债务人未履行债务时,由第三人承担担保责任后,第三人即成为债务人的债权人,第三人对其代债务人清偿的债务,有向债务人追偿的权利。当第三人行使追偿权时,有可能因债务人无力偿还而使追偿权落空,为了保证追偿权的实现,第三人在为债务人作担保时,可以要求债务人为其提供担保,这种债务人反过来又为担保人提供的担保叫反担保。

【法律依据】

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释》第二条规定,反担保人可以是债务人,也可以是债务人之外的其他人。反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押,也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。

时间: 2024-08-24 07:32:27

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反担保抵押登记要备案吗为什么

反担保抵押登记需要备案. [法律依据] 根据<物权法>第九条规定:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. <担保法>第四条规定:第三人为债务人向债权人提供担保时,可以要求债务人提供反担保.反担保适用本法担保的规定. <担保法>第三十八条规定:抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同. 所以按法定形式,反担保也应签订书面合同,并依法办理登记.

什么是浮动抵押

浮动抵押,是一种特别抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权.浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度. [法律依据] <物权法>第一百八十一条:经当事人书面协议,企业.个体工商户.农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备.原材料.半成品.产品抵押,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿.

天津公积金贷款需要多久

1.填写天津市住房公积金贷款申请表,需要当日完成. 2.银行贷前审查,同意后要报天津市住房公积金管理中心复审,需要2个工作日. 3.天津市住房公积金管理中心对贷款审核,需要1个工作日. 4.审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,需要2个工作日. 5.选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,需要6个工作日:选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,需要7个工作日.选择质押担保的,是由银行办理质押手续. 6.贷款银行将借款人资料报送天津市住房公积金,需要2个工作日. 7.天津市住房公积金管

无锡纯公积金放款要多久

无锡公积金贷款一般是从银行申请住房公积金贷款起,至贷款划到贷款银行需要18-19个工作日. ①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成. ②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成. ③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成. ④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2个工作日内完成. ⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成:选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成:选择质押担保的,由银行办理质押手续.

公积金审核要多久

公积金审核要18-19工作日,公积金贷款审批需提供的资料包括二代身份证.户口本.婚姻证明.银行账户.买卖合同.收入证明等.有补缴情况的,要提供单位补缴证明,需经公积金中心审核同意. 公积金贷款需要审批时间分配: 1.贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成. 2.银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成. 3.市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成. 4.审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2个工作日内完成. 5.选择保证担保的,由担保公司办理

公积金房贷一般多久审批下来

1.填写贷款申请会在当天完成. 2.前往银行贷前审查,在通过后交给市住房公积金管理核心复审,需要2个工作日. 3.市住房公积金管理中心对贷款审核,1个工作日内. 4.在完成了审核后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内. 5.选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日:如果是选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成:选择质押担保的,由银行办理质押手续. 6.贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内. 7.市住房公积金管理核心对贷款材料进行审批,3个工

公积金贷款审批需要多长时间

①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成:②银行进行贷前审查,同意后报市住房公积金管理中心复审,2个工作日内完成.③市住房公积金管理中心对贷款进行审核,1个工作日内完成.④审核通过后,贷款银行与借款人签订借款合同,2工作日内完成.⑤选择保证担保的,由担保公司办理反担保抵押手续,6个工作日内完成:选择抵押担保的,借款人应办理抵押保险手续,7个工作日内完成:选择质押担保的,由银行办理质押手续.⑥贷款银行将借款人资料报送市住房公积金,2个工作日内完成.⑦市住房公积金管理中心对贷款材料进行审批,3

什么是浮动抵押权

浮动抵押,是一种特别抵押,指抵押人将其现在和将来所有的全部财产或者部分财产上设定的担保,在行使抵押权之前,抵押人对抵押财产保留在正常经营过程中的处分权.浮动抵押的概念来源于英国衡平法院在司法实践中发展出来的一种特殊的抵押制度. 浮动抵押区别于通常意义上的固定抵押,它不以特定的或可以确定的财产之上设立抵押其主要的特点为: 1.标的属于抵押人现有或将有的全部财产. 2.这些财产在抵押人的日常生产经营中处于不断变动的状态之中. 3.在被抵押人或其代理人在将来会采取某种动作之前,抵押人可以以通常的方法继

反担保的概念是什么

反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保. 设立反担保要符合下列条件: 一.第三人先向债权人提供了担保,才能有权要求债务人提供反担保. 二.债务人或债务人之外的其他人向第三人提供担保. 三.只有在第三人为债务人提供保证.抵押或质押担保时,才能要求债务人向其提供反担保. 四.须符合法定形式,即反担保应采用书面形式,依法需办理登记或移交占有的,应办理登记或转交占有手续. [法律依据] <民法典>第六百八十九条,保证人可以要求债务人提供反担保. <