被银行抵押的房产可以继承吗

公有住房不可以进行银行抵押,因为公有住房是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的产权(占有权.使用权.收益权.处分权)归国家所有,产权不在个人手中,个人手中仅有租赁权,继而无法进行银行抵押. 房产抵押一般需要以下条件: 1.具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁: 2.具有合法有效地身份证明(居民身份证.户口本或是其他有效身份证明)及婚姻状况证明: 3.具有良好的的信息记录和还款意愿: 4.有正当职业和稳定的收入来源,具备按

用房屋在银行抵押贷款利息计算,现各银行规定,贷款期限在一年以内(含一年),那么还款方式为到期一次还本付息,即初期的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合. 计算公式如下:到期一次还本付息额=贷款本金×[1+年利率(%)](贷款期为一年),到期一次还本付息额=贷款本金×[1+月利率(‰)×贷款期(月)](贷款期不到一年).其中,月利率=年利率÷12.如以住房公积金贷款1万元,贷款期为7个月,则到期一次还本付息额为:10000元×[1+(4.05%÷12月)×7月]=10236.3元. 房屋抵押贷款要求

已抵押的房产可以转让流程为: 1.抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行,出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议. 2.待银行同意变更,则将借款人由卖方变更为买方,并让银行出具证明,注明变更理由.变更事项以及同意办理变更登记,同时向银行借出房产证.然后,买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续. 3.若银行不同意变更,则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证,付清银行贷款,拿着房产证到公证处解除抵押登记手续,同时凭公证协议书办理产权变更登记手续.或者找担保公司担保

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发.由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护.他项权证,是一个土地产权相关的术语. 根据<城市房地产抵押管理办法>的规定,银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你,到时就可以注销抵押了.

遗嘱未曾提及的房产如何继承,被继承人以遗嘱安排房产的,只要符合法定条件,应按被继承人的遗嘱分配房产:但被继承人在遗嘱之外还有房产未处理的,则这部分房产按法定继承情况处理,已按遗嘱单独继承了遗嘱中涉及房产的继承人仍有权利参与法定继承的房产分配,除非遗嘱中明确表示该继承人不得再继承遗嘱房产之外的财产. [法律依据] <继承法>第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等. 对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾. 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生

买到设有抵押的房产可以要求退房并可以要求房屋出售人赔偿损失.根据最高人民法院<关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第9条的规定,出卖人订立商品房买卖合同时,具有下列情形之一,导致合同无效或者被撤销.解除的,买受人可以请求返还已付购房款及利息.赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (1)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明: (2)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实: (3)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安

禁止抵押的房产类型有: 1.没有还清贷款的房子; 2.房龄太久.户型太小的二手房; 3.尚未达到五年期的经济适用房; 4.小产权房是不具备房产抵押贷款交易权的; 5.部分已购公房也无法进行抵押. [法律依据] 根据<担保法>第38条,抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同.

银行抵押房产证不能加名字.房产证在银行抵押,现在在房产证上面加名字是不可以的,因为房屋抵押贷款期间,房屋产权归银行所有,因此不能在房产证上添加名字. [法律依据] <城市房地产抵押登记管理办法>第三十六条:已作抵押的房地产,由抵押人占用与管理. 抵押人在抵押房地产占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好.抵押权人有权按照抵押合同的规定监督.检查抵押房地产的管理情况.

他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发.由抵押权人持有的权利证书,他项权利人依法凭证行使他项权利,其效力受法律保护.他项权证,是一个土地产权相关的术语. 根据<城市房地产抵押管理办法>的规定,银行抵押他项权证在你还清贷款后会和还请证明一起给你,到时就可以注销抵押了.