协议离婚如何分割企业产权

如果夫妻一方以夫妻共同财产出资和他人经营合伙企业,夫妻另一方不是该企业合伙人,离婚时可对合伙财产进行评估,确定合伙财产中夫妻共同财产的份额。

对该共同财产份额,可以归夫妻一方所有,由另一方给予补偿;也可以分割为两份,双方以各自的份额入伙。

【法律依据】

根据《婚姻法解释(二)》第17条的规定,人民法院法院审理离婚案件涉及这样的情况时,如果夫妻双方协商一致,将其合伙企业中的财产份额全部或者部分转让给对方时,按以下情况分别处理:

1、其他合伙人不同意转让,在同等条件下行使优先受让权的,可以对转让所得的财产进行分割;

2、其他合伙人不同意转让,也不行使优先受让权,但同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,可以对退还的财产进行分割;

3、其他合伙人一致同意的,该配偶依法取得合伙人地位;

4、其他合伙人既不同意转让,也不行使优先受让权,又不同意该合伙人退伙或者退还部分财产份额的,视为全体合伙人同意转让,该配偶依法取得合伙人地位。

时间: 2024-10-30 16:19:25

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企业产权的房子能买.企业产权的房子和个人所有的房子,具有同样的法律效力,可以购买. 但是,企业产权的房子交易需要注意以下事项: 1.需要准备资料.具体包括公司营业执照:组织机构代码:法人代表人身份证明书:法人身份证复印件:授权委托书:股东会决议:受托人的身份证原件:所要交易的物业房产证原件:到公证处按二手房交易程序走就可以了. 2.如果公司名下的房产很多,需要再准备一份明细表,在公证处备案,每次交易时都带上以上资料的复印件来办理即可.注:受托人一定要带身份证原件. 3.注意的就是关于股东会决议,

公有住房包括企业产权房吗

公有住房不包括包括企业产权房.企业产权房是指产权属于单位所有的房屋.而公有住房是指由和国有企.事业单位投资兴建.销售的住宅.二者是两种不同类型的房屋,没有包含关系. 企业产权房也称系统产权房.系统房.这样的房子要谨慎购买的.集资方买卖需注意房主是否有房产证,出售是否经单位同意.集资房出售单位有优先购买权.此套房产必须是全产权,如果是部分产权,需补交一定的价款变成全产权才可以出售,出售时需要缴纳土地出让金. 公有住房在住宅未出售之前,住宅的产权归国家所有.公有住宅主要由本地建设,主要向城市居民出租

协议离婚如何分割住房公积金

1.如果双方都有公积金的 计算出双方婚姻关系存续期间各自公积金账户所剩余的资金总额,通过折抵的方法,由金额高的一方给予金额较低的一方差价补偿,使双方所分得的公积金额度相当. 2.一方拥有公积金的 在只有一方有公积金的情况下,可以直接予以对半分割.通常也是会通过折价款的方式由拥有公积金的一方向另一方进行支付.此外在分割公积金时,并非一定要采取折价方式,也有过在能够提取公积金的情况下,进行支付这样的案例. [法律依据] <婚姻法>第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:

如何协议离婚分割房产

对于协议离婚房产有以下几种: 1.首先双方必须是自愿离婚,在离婚协议书里可以就这一问题进行分配,双方可自愿协商,协商不成,由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方及子女权益的原则判决: 2.根据我国<婚姻法>规定夫妻共同财产,原则上应该均等分割,具体处理根据生产.生活的实际需要和财产来源等产生差别: 3.夫妻协议离婚房产分割,实际上就是夫妻双方签订房产分割归属的合同,因此也遵循<合同法>的相关规定,遵循双方约定意思自治的原则.可以约定每人一半,也可以根据情况约定由其中一方所有,还可以

有贷款的房子离婚怎么分割

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公司产权的房子怎么过户给个人

公司产权的房子过户给个人,需要买方带着身份证明,卖方带着总房权证,工商执照,买卖合同,确权审批表,测绘图(到房产测绘公司办理),评估单(评估公司出具)等有关证明到房管部门办理.建设部规定10个工作日即可受理完下证.如果企业的产权房是普通住宅房,是居住用途,只是登记在公司名下的,那么其转让和普通住宅房没有区别.但是通常所谓的企业产权房指商住两用或者单纯的商业用途,也包括商改住,这类房产建设立项时用途为商业用途,这种商业用房可以作为公司注册用途,但是和普通住宅房有着明显的区别.公司房产过户给个人是没

商品房的产权证明是什么

商品房的产权证明是是房屋产权的证明文件,是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有.使用.收益和处分的权利的证件.即<房屋所有权证>,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证. 写房屋产权证明需要注意: 1.适用范围.经过审批并委托经纪机构或直接在产权交易所(以下简称产交所)进行交易的企业产权均适用.既度假村产权归属文件. 2.法规依据.企业产权证明应按照<企业产权转让管理暂行办法,规范属资产产权交易行为的若干意见>.<省产权交易所资产产权交易暂行规则>

公司产权房的营业税吗

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解除事实婚姻财产如何分割

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