购房合同丢了怎么补办

购房合同丢失的，如果还没有进行预售登记，可以和开发商协商补办合同将丢失的合同作废，重新签订合同；如果已经进行预售登记，可以在报纸上刊登声明合同作废，三个月内没有异议的，可以申请注销，并重新签订合同。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。《城市商品房预售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

法律依据：

《民法典》第五百四十三条

当事人协商一致，可以变更合同。

《城市商品房预售管理办法》第十条第一款

商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

时间： 2024-09-08 06:30:56

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购房合同丢了应该怎么办

如果购房合同没有做预售登记的,将丢失的合同作废,然后重新签订一份合同即可. 做了预售登记的,在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记即可. [法律依据] <城市房地产管理法>第45条,商品房预售,应当符合下列条件: (一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书: (二)持有建设工程规划许可证: (三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣

二手房购房合同丢了去哪补办

房屋所属房地局补办.一般是将留底的一份合同的原件进行复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件.当事人还是会按照约定全面履行自己的义务. <城市商品房预售管理办法>第十条商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同.开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市.县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续.房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案.商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理.委托代理人办理的,应当有书面委托书

购房合同丢了去哪补办

可以在开发商或房屋所属房地局补办,也可以进行复印,合同份数不影响合同的法律效力.当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务. <民法典>第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务.当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质.目的和交易习惯履行通知.协助.保密等义务.当事人在履行合同过程中,应当避免浪费资源.污染环境和破坏生态.

买断合同丢了怎么补办

职工在招录用时都要通过当地的劳动部门审批,可到当地的劳动和人事部门查找当时的招工录用手续,应当可以补办档案的,还有就是及始补办了档案也只能证明你当时招录用的,还应当通过历年工资审批表,工资表等相关原始证明材明你的连续工作年限,要不会在审批退休时对你的视同缴费年限(工龄)会扣减的,会影响到你的养老金的计发数额. 各地对职工档案遗失补办的要求不一,具体还是咨询当地劳动和社会保障部门.

二手房买卖合同丢了能补办吗

1.二手房购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同. 2.如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登合同作废的声明,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记. 3.如果是在做完预售登记,已经办理好银行按揭手续后丢失的,则购房者除需要办理第二种情况所办理的手续外,还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行,因为原先的购房合同

购房合同丢失了怎么办

1.在购房合同没有做预售登记前,如果购房者的合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费. 2.在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者的合同丢失了,所采取的措施是在报纸上刊登声明,合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记.这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税. 3.在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购

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1.购房合同丢了怎么办?如果发生这样的事.要及时采取相应的补救措施,而在不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种: 2.在购房合同没有做预售登记前.如果购房者的合同丢失,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同,购房者需要支付的费用是一份合同的工本费. 3.在购房合同做完预售登记.没开始办理银行按揭前,如果购房者的合同丢失了,所采取的措施是在报纸上刊登声明,合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登

贷款合同丢了能补办吗

房屋贷款合同丢了的可以经过以下方式来补救的: 1.借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份. 2.若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同,然后再和开发商重新签订一份即可. 3.若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可. <合同法>第八条规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成