安置房更名有哪些手续

1.符合条件的用户,去银行或者贷款办理机构填写申请表. 2.带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理. 3.审核通过后需要到房地产交易部门办理抵押登记手续,等待放款即可.

1.首先拿到安置房之后,要达到住满5年的条件,才能够拿到房产证,需要缴纳一定的税费. 2.接下来拿着当初购买的买卖合同,还有房产证,到当地的房管部门办理更名的手续.在此之前要准备好各自的证件,还有户口本,有结婚证的要带上,同时还要缴纳契税的证明,包括合同.房产证等等. 3.等到工作人员审核通过之后,就可以直接办理更名的手续.要注意双方当事人要到场,因为需要签字.如果有一方不能够到场,需要开具委托书,而且还要经过公证. 以上就是小编给大家分享的安置房办理更名手续方法,希望对大家有所帮助.

安置房建设的手续如下: 1.建设工程项目立项. 2.各项工程设计. 3.施工图审查,消防.气象图纸审核. 4.办理工程建设规划许可证.其前置条件为:办理白蚁防治.消防.人防.气象避雷手续. 5.工程招投标,确定施工单位及施工合同签订. 6.办理建设工程施工许可证. [法律依据] <建筑法>第七条规定,建筑工程开工前,建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是,国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外.按照国务院规定的权限和程序批准

安置房回购协议的注意事项主要包括以下内容: 1.调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的; 2.一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷; 3.有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法. [法律依据] <合同法>第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法.

分辨安置房和商品房的房产证是比较不容易的,因为安置房的房产证和商品房房产证一般没有区别,只是两者房子本身有区别,安置房相对于商品房来说质量比较低. 安置房和商品房具体有如下区别: 1.土地性质.安置房的土地是属于划拨土地,因此与购买的正常商品房是有区别的.但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证,可以进行上市交易.所以要看开发商是否对安置房进行产权登记. 2.产权.商品房的产权是完整的,但是安置房的产权不一定完整,很多安置房的土地性质是划拨土地,也就是没有缴纳出让金,安置房就不是完全产权,即

安置房无房产证不可以交易,说明如下: 所谓安置房,就是对自家房屋被拆迁的人员进行安置的房子.安置房虽说也是可以买卖的,但是在法律上有说到必须要住满五年以上,而且拥有房产证才能够上市场进行买卖交易.根据地方不同,可能有很多的安置房无法办理产权证,如果安置房没有产权证,那么是不能在房管局进行交易的.安置房如果没有取到证,就表示不能够交易,甚至连公证都不可以.所以买到这种房子本身就是违法的.办理安置房过户手续需要的材料: 1.开发商名下的房产证原件. 2.开发商的法人委托书. 3.拆迁前个人房产证原件

住房困难户可以申请安置房,无房户或人均居住面积不足30平方米的住房困难户,符合一户一宅政策,可以申请政府安置房,一对夫妇,含单亲家庭二人以上,包括二人为主要成员组成的家庭,无直系亲属的单身,二个以上成员的家庭,其中至少一人已成年,经房屋鉴定机构鉴定的危险等级属C级或D级的危房,计算人均居住面积时,无合法手续的部分应计算在内,每户家庭按人均50平方米享有安置房配售面积,所配售的安置房总面积按超过享有配售面积最小的原则控制,超过部分面积按商品房价格购买. 村民拥有的旧房,经承诺无条件自行拆除,将原使

买安置小区的安置房是有房产证的. [法律依据] <人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释(一)>第九条规定:依照合同法第四十四条第二款的规定,法律.行政法规规定合同应当办理批准手续,或者办理批准.登记等手续才生效,在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的,或者仍未办理批准.登记等手续的,人民法院应当认定该合同未生效;法律.行政法规规定合同应当办理登记手续,但未规定登记后生效的,当事人未办理登记手续不影响合同的效力,合同标的物所有权及其他物权不能转移.

买卖安置房受法律保护,安置房买卖合同是有法律效力的,买卖安置房所签订的房屋买卖协议是双方真实意思的表示,协议合法有效,对双方均有法律约束力. [法律依据] 根据<合同法>第四十四条合同的生效,依法成立的合同,自成立时生效.法律.行政法规规定应当办理批准.登记等手续生效的,依照其规定.