新手买房的注意点有哪些

1.虚假宣传.为了让消费者上钩做一些失真的营销包装了,但其实他们的手段是违法的.因此,业主们在购买房子的时候一定要理性的去对待房地产的这些广告,一般我们只要把这些广告作为参考的资料就可以了,切不能盲目随从. 2.样板房假象.其实许多开发商会使用样板房来欺骗大家,他们给你提供的这些样板房的品质.结构等和实际所交房都是天壤之别的.并且他们在装修的过程中也使用了家具尺寸缩小.视觉误差等来诱导大家. 3.虚假配套.许多开发商在销售房子的时候会承诺今后的生活配套设施非常的齐全,但是大家真正买房入住,就会发

新手买房要问的问题: (1)注意重视资金问题: (2)注意需求要明确清楚: (3)注意查五证: (4)注意打量楼盘细节: (5)注意售楼广告莫轻信. [法律依据] <商品房销售管理办法>第七条,商品房现售,应当符合以下条件: (一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书: (二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件: (三)持有建设工程规划许可证和施工许可证: (四)已通过竣工验收: (五)拆迁安置已经落实: (六)供水.供电.供热.燃气.通讯等配套基础

新手买新房应注意: (1)新手需要先了解基本的房产知识,知道一些房产术语.名词.脑袋里有知识,才不怕被人忽悠. (2)做到价格心中有数,购房的前提是理性和有规划的消费.购房者要根据自己的收入.支出等实际情况来确定适合自己的楼盘. (3)深入了解楼盘,多方面了解楼盘情况,不要让表面现象蒙蔽,最好实地多看看房.首先,审查开发商的资质有没有问题,证件有没有齐全.购房者在看房时,除了听置业顾问的讲解外,自己也要就关心的部分多方了解一下,对于准现房或现房则要实地看看,从各个角度深入了解楼盘信息.毕竟买房是

1.房价:在售楼部买房时,售楼人员会经常跟我们提到均价.单价或总价等专业术语.但是,作为购房新手而言,可能对这三项指标的具体意思并不是很清楚,其实非常好理解. 2.房源特点:其中就包含了房型特点.建筑和公摊面积.得房率.容积率.采光以及电梯数等. 3.周边配套:其中就包含了交通.商业.医疗等配套.交通,比如:房子周边的地面或轨道交通,这样有助于日后出行方便.当然,在此需提醒大家的是:在看房过程中,多加留意一下是否有铁路.高架桥等,因为它关系到居住的舒适性.商业,其中就包含了购物超市.商场等.当然

1.盘算你现在的资金是你现在有多少存款和资产.负债多少?我相信现在很多人都用信用卡房贷,然后明确自己还有多少钱可以投资.比如你有一套房,价值几十万,这是不动产.现在每月房贷多少,手上可用自己多少,你需要有个度. 2.开始设立你的理财目标比如你想要几年买房.去哪里旅游,去哪里深造,看上什么产品?以及自我投资哪方面.写下来,然后把所需要的金额也写上去,以及需要的时间,每个月需要为此存入多少钱.这个有份长期和短期,所以要列清楚.然后给你每个目标设立一个账户,护着两个目标.一个账户理财投资产品分配清楚.

1.设立一个理财目标.很多时候,没有目标,也就没有了动力,设定一个理财目标,也就是攒钱计划.例如,今年25岁,目前积蓄10万,计划2年后买房,预计需要首付30万,那么这两年就需要再攒够20万.理财目标需设定在自己的收入范围内,才有实现的意义. 2.理清自己的财务状况,进行合理的理财规划.了解自己目前的财务状态,包括自己的资产.负债.每月收入.固定支出等,然后进行规划.可以在网上下载一个记账软件,或者直接用excel表格,做一张月收入支出表,每个月先固定预存一笔钱不动,余下的钱再开支的按轻重缓急细

中国浦发银行买房贷款利率和用户办理贷款的类型.个人资质有关.如果借款人向浦发银行申请商业贷款买房,贷款利率是在央行的基准利率进行上浮执行的.如果向浦发银行申请公积金贷款买首套房,执行基准利率不上浮. 目前,央行的最新基准利率为: 一.商业贷款: 1.贷款期限一年以内(含一年),利率为4.35%; 2.贷款期限一至五年(含五年),利率为4.75%; 3.贷款期限五年以上,利率为4.90%. 二.公积金贷款: 1.贷款期限五年以下(含五年),利率为2.75%; 2.贷款期限五年以上,利率为3.25%

买房开盘是否交认筹金根据实际情况决定.如果真正想买房子的,还是应该交,如果只是想先看一下就别交.大部分开发商在开盘前都会组织认筹活动,这是开发商在筛选客户.对开发商来说,搞认筹活动有以下几种好处: 1.筛选优质客户.优质客户不仅体现在支付能力上,也体现在支付意愿上. 2.预测开盘效果.通过认筹获得的客户一般都是优质客户,认筹数量决定开盘数量. 3.认筹能获得一笔流动资金.每人几万块钱的认筹金,对于开发商来说是一笔无息贷款.大开发商可能不在乎,小开发商可是比较在乎的,总之这笔钱能起到周转作用. 需

限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套.外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明,如果是全额付款,不必提供有关证明.非重庆居民凡不能提供相关证明,也就是纳税证明或交纳社会保险证明的,商业银行暂停发放住房贷款.手续不全算第二套,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料.外地人来重庆买房,有一年以上社保且是首套房,可最低三成首付买房,在重庆没有工作,没有户口,没有企业人员需全款买房.首套房利率优惠根据个人