房屋属于夫妻共同财产几种情形

根据《婚姻法》第17条规定,房屋属于夫妻共同财产的情形有:

1、婚姻期间夫妻双方共同购买的公房、商品房、经济适用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚后用夫妻共同财产购买的房屋;

3、婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房、商品房、经济适用房等房屋;

4、由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建、扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有;

5,结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的;

6、结婚后,父母出资为双方购置的房屋,未明确表示赠与夫或妻一方的;

7、一方或双方在婚姻关系期间继承的房屋归夫妻共同所有,但遗嘱中确定只归夫或妻一方的除外;

8、工作单位基于职工的劳动人事关系、职工工龄等福利分房形式分配的,并由夫妻双方出资购买的职工福利房等。

时间: 2024-07-29 15:53:22

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房屋属于夫妻共同财产的几种情形

房屋属于夫妻共同财产的几种情形是: 1.婚姻期间夫妻双方共同购买的公房.商品房.经济适用房.私有房屋; 2.夫妻一方在婚前承租.婚后用夫妻共同财产购买的房屋; 3.婚前以男女双方的积蓄共同购买的公房.商品房.经济适用房等房屋; 4.由一方在婚前购买或自建,婚后又以共同财产组织重建的的房屋;仅有部分改建.扩建的,改扩建部分属夫妻共同所有; 5.结婚前,父母出资购置的房屋,明确表示赠与夫妻双方的. [法律依据] 根据<婚姻法>第十九条,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.

拆迁房屋补偿款算夫妻共同财产吗

如果拆迁的房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款应作为夫妻共同财产进行分割.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割. 如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素.在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素.因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有.如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割. 法律依据: <婚

拆迁款是夫妻共同财产吗

如果被拆迁房屋是夫妻共同财产的,拆迁赔偿款当然属于夫妻共同财产.如果被拆迁房屋是个人财产,拆迁赔偿款则属于个人所有,不进行分割. [法律依据] 根据<婚姻法>第十七条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一).工资.奖金; (二).生产经营的收益; (三).知识产权的收益; (四).继承或赠与所得的财产; (五).其他应当归夫妻共同所有的财产; <婚姻法>第十八条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一).一方的婚前财产; (二).一方因身体受到伤害获得的

按揭房是否算夫妻共同财产

按揭房是否为夫妻共同财产分为以下情形: 1.一方婚前购买房屋,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.协议不成的,应当按照一方的个人财产处理. 2.婚后双方以按揭贷款方式买的房屋,为夫妻共同财产. [法律依据] 根据<最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)>第十条,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方

房子拆迁属于夫妻共同财产吗

房屋拆迁房产分割分为以下情况: 1.房屋是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产.如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割.如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割. 2.如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素.在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素.因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有.如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,

婚前房屋转让算夫妻共同财产吗

1.婚前房产结婚前如果是由一方全额出资,并且登记在一方名下,那么该房产属于登记者所有.婚后卖掉房产,也是属于登记者所有,不属于夫妻共同财产: 2.婚前一方出首付并登记在一人名下,婚后双方共同还贷,离婚时夫妻共同还贷部分及房屋增值部分属于夫妻共同财产,可以分割. [法律依据] <婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四)一方专用的生活用

房屋拆迁款属于夫妻共同财产吗

如果被拆的房屋本身就属于夫妻共同财产,则房屋拆迁款属于夫妻共同财产:如果被拆的房屋属于一方个人财产,则房屋拆迁款也属于一方个人财产. 如果被拆的是公房,则拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有.如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割. [法律依据] <民法典>第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金.劳务报酬: (二)生产.经营.投资的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或者受赠的财产

房屋租金属于夫妻共同财产吗

个人房屋婚后产生的租金属于夫妻共同财产. <婚姻法>第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产.

不属于夫妻共同财产的有几种

除非夫妻双方另有书面约定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产,不属于夫妻共同财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四)一方专用的生活用品: (五)其他应当归一方的财产. [法律依据] <婚姻法>第十八条规定,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产: (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用: (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产: (四