购买房屋需要缴纳契税吗

房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为. 如果是法定继承人继承房屋是不需要缴纳契税的. <契税暂行条例>第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本条例的规定缴纳契税.本条例所称转移土地.房屋权属是指下列行为: (一)国有土地使用权出让; (二)土地使用权转让,包括出售.赠与和交换; (三)房屋买卖; (四)房屋赠与; (五)房屋交换.

无锡购买二手房需缴纳的税费有以下几点: 1.契税:房款的3%(面积在144平米以下的需要缴纳1.5%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%): 2.交易费:3元/平方米: 3.测绘费:按各区具体规定: 4.权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内: 5.印花税:房款的0.05%: 6.<房屋所有权证>工本费,<土地使用权证>工本费,各地不一样,但是都不超过100元: 7.房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%,副食品价格调节基金,2元/平方米,

购买期房需要缴纳的费用: 1.契税: 2.买卖合同印花税: 3.房屋所有权证印花贴税: 4.房屋买卖交易手续费: 5.房屋所有权登记费,包括<房屋所有权证>工本费.测量费与<土地使用权证>工本费.测量费等. [法律依据] <中华人民共和国契税暂行条例>第八条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地.房屋权属转移合同确当天,或者纳税人取得其他具有土地.房屋权属合同性质凭证确当天.

购买了新房子之后,除了要交房款之外,还有缴纳契税跟维修基金.那房屋的维修基金与契税是多少?带大家了解下吧. 1.契税:首套房且是个人住房的,面积90平以下,契税的费用是总金额的1%:首套房且是个人住房的,面积90平以上,144平米以下是1.5%:首套房且是个人住房的:面积大于144平米的,按照购房总金额的3%算.不是首套房的也是按照3%算. 2.房屋维修基金:公共维修基金的收取标准由各地房地产主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%-3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主

房屋继承需要缴纳公证.契税.过户和评估费用.所谓继承权公证费是按照继承人所继承的房地产的评估价的2%收取,最低不低于200元. 评估费用是根据房地产价值的高低不同采取差额定律累进方式来计算.过户费由房屋评估价0.05%的合同印花税.100元的登记费.5元的权证印花税组成. 契税方面,法定继承人继承房屋可以免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地.房屋权属的需要缴纳契税1.5%. [法律依据] <契税暂行条例>第一条规定,在中华人民共和国境内转移土地.房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当

第一次购买公有住房是不需要交契税的,因为根据相关规定,城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征契税,所以,只需只要购买公有住房符合相关标准,可以不缴纳契税.根据<中华人民共和国契税暂行条例>细则第13条规定条例所称城镇职工,按规定第一次购买公有住房的,是指经县以上人民政府批准在国家标准,面积以内购买公有住房,城镇职工享有免征契税,仅限于第一次购买的公有住房,超过国家规定标准面积的部分,仍按照相关规定缴纳契税.

购买二手房需要缴纳城建税,二手房过户所要缴纳的费用,交易税费共涵盖8个税种,主要有契税.营业税.印花税.城建税.个人所得税.土地增值税.教育费附加.地方教育费附加等.各税种的征收比率依地域有所差异,但区别不大.而且需要买卖双方携带身份证.户口本.结婚证.房产地.土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同,然后到地税缴纳契税,最后在不动产登记中心完成过户. 而城市维护建设税与其他税种不同,没有独立的征税对象或税基,而是以增值税.消费税"二税"实际缴纳的税额之和为计税依据,随&q

1.房屋产权交换,交换的房屋价值相等的,免纳契税: 2.交换价值不相等的,由多支付货币.实物或者其他经济利益的一方缴纳契税. 3.交换房屋均应按现值作价,如双方的房屋价值悬殊,又不找价的,其差额部分应视为赠与,由多得的一方缴纳赠与契税. 4.以实物交换房屋,属于买卖性质,应由房屋2113承受人按房屋的现值价格缴纳契税. 交换契税指房屋交换行为发生后,由房屋产权承受人凭当事人双方订方的合同,办理缴纳契税和房屋产权变更登记手续.

购买二手房要缴纳的费用: 一.契税. 二.增值税及其附加税. 三.中介费. 四.个人所得税. 五.印花税. 六.手续费. 七.权证登记费. [法律依据] <商品房销售管理办法>第二十二条,不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用.符合商品房销售条件的,房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款:当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发企业应当向买受人返还所收费用:当事人之间另