订金与定金在法律上有什么区别

定金与订金的区别主要表现在四个方面:

1、交付定金的协议是从合同,依约定应交付定金而未付的,不构成对主合同的违反;而交付订金的协议是主合同的一部分,依约定应交付订金而未交付的,即构成对主合同的违反。

2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,订金仅可作损害赔偿金。

3、订金的数额在法律规定上有一定限制,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%;而订金的数额依当事人之间自由约定,法律一般不作限制。

4、定金具有担保性质,而订金只是单方行为,不具有明显的担保性质。

可见定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。

【法律依据】

《合同法》第一百一十五条当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

时间: 2024-11-03 21:32:34

订金与定金在法律上有什么区别的相关文章

订金和定金的法律区别

订金与定金的区别具体表现在以下几个方面: 1.二者产生的基础法律关系不同,定金合同是从合同,而订金的约定是主合同的组成部份. 2.二者的功能不同,定金具有债的担保功能,而订金不具有. 3.二者的作用不同,定金一经给付,则发挥制裁违约方,补偿守约方的功能,而订金给付后,不发挥此功能. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金:收受定金的一方不履行债务或者

订与定在法律上有什么区别

订与定法律上区别如下: 1.订在经济交往中的含义是预付,即订金是预付的货款:而定在经济交往中的含义是保证金,即定金就是保证金. 2.在合同执行过程中,如果买方交付给卖方的是订金,如果合同没有履约,则卖方需要退还订金给买方. 而如果买方交付给卖方的是定金,如果合同因为买方不履约,则该定金将作为给卖方的赔偿,不得讨取,而如果是卖方未履约,则卖方需要向买方赔偿双倍的定金金额,即除了退还定金,还要以同样的金额赔偿买方. <中华人民共和国合同法>第一百一十五条,当事人可以依照<中华人民共和国担保法

租房订金与定金的区别

1.定金是法律上的一个专业术语,依据<中华人民共和国担保法>第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力.如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则.定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行. 2.订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项.因为订金不是法

“订金”与“定金”的区别

"订金"和"定金"一字之差,法律上有何不同? 关于"定金"的规定,出自<合同法>第115条:"给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.""定金"是指合同当事人为了确保合同的履行,由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前,按照合同标的额的一定比例(不超过20%),预先给付对方当事人的金钱或其替代物."定金"是法律上

订金和定金有什么区别

1."定金"指为保证合同的履行,消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款.合同上是"定金"的,依据<合同法>相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,销售者违约时,"定金"双倍返还;消费者违约时,"定金"不返还."定金"的总额不得超过合同标的的20%. 2.而对"订金",目前法律上没有明确规定,一般可视为"预付款"."订金&

订金与定金哪个可以退

1.定金不能退,订金可以退. 2.目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款.最高人民法院关于适用<中华人民共和国担保法>若干问题的解释第118条规定:当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持.简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么你就不用担心,钱肯定能要回来. 3.<担保法>第八十九条:当

买房订金与定金的区别是什么

1."定金"是受法律保护的:而"订金"在法律上是没有明确规定的. 2.购房者们缴纳了定金之后,如果开发商没有按照合同中的要求履行合同,就要双倍返还定金. 3.订金其实和预付款的性质非常相像,它只不过是当事人的一种支付手段,并没有具备担保的性质. 购房者们在缴纳定金的时候一定要注意:定金是不具备强制性的,它一般只具有指导性.

订金和定金的区别是什么

1.手段不同:定金是一种担保手段,交付定金在于担保债务的履行,本身并不是履行债务的行为,因而债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.而订金只是一种支付手段,交订金只是一种履行债务的行为,不具有担保债的履行的作用,也不能证明合同成立. 2.退还情形不同:如果交付定金有一方违约,另一方一般无权要求对方返还定金,接受定金一方违约时应双倍返还定金,这就使定金起着制裁违约方并补偿受害方所受损失的作用.也可以这样理解,定金相当于预先交付的违约金:但是订金不能用于违约时的则罚金,如果有一方违约了,要么返还

订金和定金有何区别

订金和定金有何区别,说明如下: 1.定金是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式. 2.订金并非一个规范的法律概念,实际上它是具有预付款的性质,是当事人的一种支付手段,并不具备担保性质. 相关说明: 1.商品房交易中,买家履行合同后,定金应当抵作价款或者收回:若买家不履行合同,无权要求返还定金,开发商不履行合同的,应双倍返还定金.我国<担保法>还规定:定金应以书面形式约定,不得超过主合同金额的20%.当事人一旦以书面形式对定金作了约定并实际支付了定金,即产生相应的法律效果.另一方面