楼房拆迁赔偿标准是什么

成都市拆迁赔偿标准:货币补偿安置为房屋评估价的30%,非住宅补贴评估价的20%:临时安置补助费计算6个月,每户每月1200元,一次性发放:物管费补贴一次性给予5年,1元/㎡一个月:搬迁奖励,规定期限搬迁,每户奖励500元/㎡,最高6万. 二.房屋补偿方式有哪些 1.货币补偿 货币补偿是最常见的拆迁补偿方式之一,补偿时会有专业的评估机构对被拆迁房屋进行估价,主要是为了确定补偿金额的多少,有法定的评估依据,而评估价涉及到市场评估价.商品房交易均价.重置价等,可以根据具体情况选择不同的参考. 2.产权

拆迁补偿是指房屋征收部门自身或者委托房屋征收实施单位依照我国集体土地和国有土地房屋拆迁补偿标准的规定,在征收国家集体土地上单位.个人的房屋时,对被征收房屋进行立项评审,给予所有权人安置和迁移损失补偿. 拆迁赔偿标准应当结合房屋价值,当地市场价格等对征收房屋给予合理的赔偿. <国有土地上房屋征收与补偿条例>第二条.第十九条规定,征收国有土地上单位.个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿.对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格.

房屋拆迁,是指因国家建设.城市改造.整顿市容和环境保护等需要,由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除,对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动. 一种是指定评估公司进行单价评估然后测量房屋面积,另一种是分一套拆迁恢复房一般是原有面积的1.3到1.4倍. 国务院颁布的<国有土地上房屋征收与补偿条例>规定:补偿.安置协议订立后,可以向公证机关办理公证,并送房屋拆迁主管部门备案.拆除依法代管的房屋,代管人是房屋拆迁主管部门的,补偿.安置协议必须经公证机关公证,并办理证据保全

房屋拆迁补偿标准的计算公式: 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金.一般有: (1)房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. (2)周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. (3)奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由

1.房屋补偿费:用于补偿被拆迁房屋权人的损失. 2.房屋补偿费:以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算. 3.周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴. 4.奖励性补偿费:用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利.

小产权房是没有合法的不动产登记证书的,若涉及拆迁安置,各地做法也不一,建议积极与拆迁人协调处理.若涉及赔偿,由于社区给了门牌.你把户口迁过去,足以证明你对房屋的合法使用,你有权要求安置赔偿,但具体赔偿是否包括重新安置一套房子给你,则看你所买的小产权房的项目土地性质等等.但不管怎样,你依然是拆迁安置对象:即合法的房屋居住权人,你有权要求安置居住房,同时有关搬迁补助.装修补偿等等,亦可一并主张. 法律依据:<不动产登记暂行条例实施细则>第四十二条 因依法继承.分家析产.集体经济组织内部互换房屋等导

由于住房制度是由单位和国家制度改变住房建设的制度,政府.单位或个人共有三个方面共同通过集资建设住房.因此,房屋拆迁补偿标准应根据个人或个人的缴费.信用.建材供应和税收等进行补偿.总而言之,集资房拆迁赔偿标准要按照出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.集资房拆迁补偿就是指拆迁人对被拆除房屋的人,依照当前<国有土地上房屋征收与补偿条例>的规定给予的补偿.拆迁补偿的方式,集资房拆迁可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择货币补偿和产权置换相结合的

根据情况而定.如果是政府重大规划拆迁,拆迁赔偿标准按照国家相关政策进行赔偿,被拆迁人必须遵守.也就是说没有任何条件可谈.此类拆迁通常在公示后3-6个月内完成.如果是一般城市改造拆迁或地产开发拆迁,则拆迁安置办法各有不同,但必须征得产权人的同意.此类拆迁时间通常会比较长,要视安置资金落实情况和协商结果而定. 拆房是指取得拆迁许可的单位,根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件,依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物,将该范围内的单位和居民重新安置,并对其所受损失予以补偿的法律行为.

拆迁土地的赔偿标准是:征收土地的,应当按照被征收土地的原用途给予补偿:征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍:征收耕地的安置补助费需要安置的农业人口数计算.