新婚姻法 婚后加名字有效吗

婚前买房婚后加名字离婚时应当均等分割. [法律依据] <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)>第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理. 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

婚前首付婚后加名字可以.在房产证上加名字的只要房屋产权人同意就可以加.房产证上加了名字就意味着房屋为夫妻双方共有,属于夫妻共同财产,如果离婚,则配偶也有权要求分割房产. [法律依据] <婚姻法>第17条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金; (二)生产.经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

婚前买房婚后加名字离婚时应当均等分割. [法律依据] <最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)>第六条:婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理. 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理.

婚后加名字的,其对房产就有产权份额.但有名字分割时并不一定就是二分之一.关于分割有协议从协议,没有协议还需要综合考虑各方对房产贡献等因素. [法律依据] <婚姻法>第十九条规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.约定应当采用书面形式.没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条.第十八条的规定.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力.夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的

新婚姻法婚后买房属于共同财产的情形: 1.在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产; 2.由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外. 买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配. [法律依据] <

婚前房产婚后加名字离婚是可以分割的,婚前房产婚后加名字的行为视为一方对另一方的赠与,该房产属于双方共同所有,离婚时是可以分割的. [法律依据] <婚姻法>第十七条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: (五)其他应当归共同所有的财产. 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

有用.根据<物权法>第九条:不动产物权的设立.变更.转让和消灭,经依法登记,发生效力:未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外. 但是加名字时要注意以下几点: 1.婚后为你在房产证上加你的名字,必须得到男方同意,且该房产已取得房产证: 2.在房产证上为你加名后,该房产就属你们夫妻共有财产.如果加名时不注明共有份额时,则该房产属于你们共同共有,双方各占一半,你所占份额相当于男方赠与给你: 3.为配偶加名不麻烦,手续很简单,带上原房产证.身份证.结婚证等,双方共同到房产中心申请变更登记即可.

婚前房产如果双方协商一致可以在婚后房产证上加名字,变更后该房屋变为夫妻共同财产. [法律依据] <城市房屋权属登记管理办法>第七条规定,县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的,可以制作.颁发统一的房地产权证书,依照<城市房地产管理法>的规定,将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更,分别载入房地产权证书.房地产权证书的式样报国务院建设行政主管部门备案.

男方于婚前全款购房,即使房产证于婚后办理下来,也是属于男方的婚前个人财产.但是但是男方在婚内对房产进行了处分,加女方名字,实质上是婚内的房产赠与行为,并且完成了登记手续,已经是夫妻共同财产了.如果夫妻双方对该房产未约定份额的,那么在离婚时双方一般是等额分割. [法律依据] <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有: (一)工资.奖金: (二)生产.经营的收益: (三)知识产权的收益: (四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外: (五)其他应当归