房协是什么单位

中国房协是各地房地产业协会和从事房地产开发经营、市场交易、经纪中介、物业管理、装修装饰和房地产金融、法律等企事业单位及有关部门自愿参加组成的全国性行业组织,是在中华人民共和国民政部注册登记的具有法人资格的社会团体,业务主管部门是中华人民共和国建设部,总部设在北京。

业务范围:

中国房协每年举办一次全国性的住房发展论坛,并多次组织各类经验交流和各类研讨活动,向政府提出关于行业发展的经济、技术政策和法规等调查报告和建议,及时反映会员要求,协调会员关系,维护会员合法权益,推动企业经济联合和技术进步,提高全行业的整体素质和经济效益,社会效益。

时间: 2024-08-25 22:46:17

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单位的公有住房属于福利房吗

单位的公有住房属于福利房,说明如下: 一般所称的福利房其实就是公有住房.目前的公有住房,按房改政策分为两大类:一类是可售公有住房,一类是不可售公有住房.但两者都属于福利房范畴,所以单位的公有住房属于福利房. 相关说明: 1.在单位同意的情况下,购房职工按当年购房时的成本价补交房价款及利息后,经房改政策指导中心审核,原购住房全部产权归个人所有.公有住房的部分房屋所有权证办成全部产权的房屋产权证后,个人就可以自由转让房屋的所有权,可以办理抵押登记等业务.也就是说,房屋的处分权.使用权.占有权和收益权

行政事业单位房产出租如何纳税

行政事业单位房产出租纳税房租应按5%缴纳营业税,其次是否应交房土税要分情况: 1.出租方和承租方均为房土税免税单位,不交房土税. 2.出租方为房土税免税单位,承租方为纳税单位,由出租方按租金缴纳房土税. 3.出租方为房土税纳税单位,由出租方按房产原值缴纳房土税行政事业单位若有财政拨款,即为房土税免税单位.

单位集资建房和福利分房一样吗

单位集资建房和福利分房是不一样的. 参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市.县人民政府规定的低收入住房困难家庭.单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分.单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理.任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房:各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房.单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售. 福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式.在市场经济中,房屋是具有价值的,人们需要用货币去

集资房是否属于福利房

集资房是否属于福利房,说明如下: 集资房不属于福利房.集资所建住房的权属,按出资比例确定.个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权.但是后来很多开发商或和企业打着集资的名义到处圈地,导致很多产权很乱,现在国家已明令禁止集资房子交易.所以全额集资房应该不算福利分房的. 相关说明: 单位集资建房需注意的事项: 1.单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分.单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理. 2.任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房:

已购公房和福利房的区别在哪

已购公房和福利房的区别大同小异,已购公房根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价标准价或者是工资性或货币分配出售给职工,职工在以优惠价格进行购买的公有住房或者是购买的房屋享有部分产权或者全部产权的住房.城镇职工根据相关规定,按照成本赞或标准价购买的住房和集资合作建设的住房,应视为已购公有住房或福利房.福利房一般都是单位补贴的房产,但往往房产证在单位,经过五到十年的时间才会拿到房主手上的.

单位集资房一般什么时候交钱

单位集资房一般什么时候交钱是没有规定的,参加单位集资合作建房的对象,必须限定在本单位符合市.县人民政府规定的低收入住房困难家庭.第三十五条规定,单位集资合作建房是经济适用住房的组成部分.单位集资合作建房应当纳入当地经济适用住房建设计划和用地计划管理.第三十六条规定,任何单位不得利用新征用或新购买土地组织集资合作建房:各级国家机关一律不得搞单位集资合作建房.单位集资合作建房不得向不符合经济使用住房供应条件的家庭出售.第三十九条规定,严禁任何单位借集资合作建房名义,变相实施住房实物分配或商品房开发.

福利房和安置房的区别是什么

目前安置房主要就是政府在进行城市道路建设和其他公共设施项目建设的时候,对被拆迁住户进行安置所建的房屋安置的对象就是城市居民的被拆迁户.也包括征拆迁房屋的农户,现在随着城市的进一步发展,政府尽可能新建更多的安置房,不断满足拆迁户的需求.而福利房则是产权房,主要就是单位分配给职工个人的福利用房.目前的福利房一般都是国有单位申请划拨国有土地,并且出资建设后分配给单位职工居住,不过房屋产权是归单位所有的.

单位福利分房如何过户

单位分得福利房,只能本单位内部职工之间,通过单位房管部门,申请办理该住房过户手续,不对外部人员办理.或有房主和单位协议买断产权,缴纳契税,土地出让金等税费,办理出商品房的房产证,契税证明,出让性质土地证,就可自由过户住房.单位房的产权是全部的房屋产权的,权人可以对房屋任意进行买卖,不需要征求任何人的意见.单位房的房屋产权是部分房屋产权的,进行房产交易的时候,需要向单位申请进行房屋买卖,单位同意进行再次出售的房屋,权人才可以进行房产交易.单位房进行房产交易的时候,需要先查看一下当时签订的房屋合同,

交房契税需要什么材料

商品房(增量房)契税申报缴纳所需资料: 以下资料均为查验原件,留存复印件. 1.商品房(含经济适用房)购房合同. 2.身份证明(个人的,提供居民身份证或房口簿.单位的,提供营业执照或组织机构代码证). 3.委托他人代办的提供委托书及被委托人身份证明. 4.购买经济适用房的提供准购证. 5.因面积增加补交契税的,须提供购房合同.契税完成税证明.房产局认可的测绘单位出具的实测结果报告书.身份证明. <中华人民共和国契税暂行条例>第三条,契税税率为3-5%. 契税的适用税率,由省.自治区.直辖市人民