按揭房怎么再次贷款

有按揭房是还可以贷款的,但具体的贷款情况要根据申请人的信用状况.资产状况.负债率.按揭房的价值等而定.若申请人信用状况良好,且具备一定的还本付息的能力,则其可将按揭房进行二次抵押贷款.申请人可通过按揭房贷款的银行,或前往其他贷款机构进行贷款.具体情况要以贷款银行.机构的政策为主.

建行按揭房二次贷款流程如下: 1.选择房屋:买房之前,首先要在购房城市筛选合适的楼盘,并了解贷款当地的二套房政策: 2.签订购房合同:找到合适的楼盘后,询问开发商是否支持建行贷款,如果支持,与开发商签订购房合同,并按约定缴纳购房首付: 3.提交贷款申请:购房者持购房合同及其他资料到建行营业网点柜台提交申请,等待建行工作人员审查: 4.银行审查:建行网点受理贷款申请后,一般会从信用状况.还款能力.购房价格.房屋位置等多个方面进行审查,以确认是否符合贷款条件: 5.签订贷款合同:建行工作人员审查确认

按揭的房子是可以二次贷款的,目前有多间银行是可以再抵押贷款的. 不过二次贷款要注意贷款公司.随着银行审批房贷政策的进一步放宽,中信.农行等多家银行推出的"房抵贷"方式逐渐升温,高额度可达到房产评估值九成. 按揭的房子是可以二次贷款的,"房抵贷"申请人只需将名下的自有房产,以高额抵押形式向银行申请综合授信,审批成功后,在不超过授信有效期和可用额度的条件下,申请人可多次循环使用贷款资金,以用来满足个人及家庭装修.留学.旅游.购车等消费需求,长期限可达30年. 房子不论是

房屋是可以二次抵押的,但是二次贷款的条件是非常苛刻的,要求有用于办理二次抵押的房屋,必须是现房,房产抵押登记办理完毕,并且办理银行是房屋的抵押权人,房屋已经办理保险,并且保险单由银行执管,该房产具有可以二次抵押额度,房屋贷款的余额小于现在房价的七成,这款人具有完全民事行为能力,收入稳定,信用良好,该房产要为市场发展潜力比较大的优质住房和商业用房,尽量办理二次抵押贷款,有效的提高了贷款的额度,需要注意的是房屋二次抵押贷款,要贷款要贷,有一定可贷空间的情况下进行操作.

按揭房二抵是指已经用于抵押获得按揭贷款的房产,在偿还了一定的贷款本息后,将房屋抵押价值减去贷款余额的差价作为抵押,从而再次向银行申请贷款,目前只有部分地区支持按揭房二抵. 一.按揭房二抵贷款条件 1.市场发展潜力较大的经济适用房或商业用房,同时交通便利.配套设施齐全 2.用于二抵的房产必须是现房 3.房屋已办理保险 二.按揭房二抵贷款额度 贷款额度=房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额 目前住房抵押率不得超过70%,商业用房抵押率不得超过50%. 三.按揭房二抵贷款对象 1.必须是一手房抵押贷款客

按揭房贷款方法: 1.向银行提出贷款申请,贷款者要向银行提交相关资料和有关的法律文件. 2.等待银行审查,银行收到贷款者提交的相关法律文件后会审查贷款者是否符合按揭贷款的条件. 3.签订贷款合同,在银行审查通过后即可签订按揭抵押贷款合同. 4.办理抵押登记,完成这一步后银行就会放款.

按揭房贷款下来是没有购房合同的,购房合同会被放在银行,因为按揭购房银行要收取已经登记的购房合同的原件,作为抵押,等把产权证办好之后交给银行,银行再把合同原件退给业主,一般情况下买房的人贷款,银行房管局和开发商手上都是有购房合同的,按揭就是说买房的人向开发商现支付买房全款的一部分用于没有付的钱,向银行贷款购房合同的房地产,还有相关权益抵押给银行做为还贷的保证,并且由开发商为购房的人作担保的行为.

"无锡按揭房贷款流程如下: 1.到银行了解相关情况,并带齐资料申请,了解个人住房贷款的一些手续问题. 2.银行审查,确定贷款额度. 3.办理借款合同,可以由银行代办保险. 4.办理产权抵押登记和公证. 5.银行发放贷款. 6.借贷人每月还款和还清本息后要进行注销登记. 7.办理贷款需要的资料:借款人和配偶的身份证.户口原件及复印件.结婚证或单身证明. 贷款基本要求:具有合法有效的身份证明,年龄为18至65周岁的中国公民具有正当的职业.稳定的收入,具备按期足额偿还贷款本息的能力,信用记录良好同意以

按揭房可以再贷款,按揭房再贷款能在不出售已有抵押房产的情况下获得更多的贷款余额,以实现抵押房产的再次融资. 银行按揭房再贷款需要符合下面的条件才有效: 1.具有国家合法有效的身份证明,年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民. 2.具有稳定的收入,具备按期偿还贷款本息的能力,个人征信记录良好. 3.同意以个人名下的房产作为抵押,作为贷款发放条件. 4.具有合法正当的融资用途.