农村宅基地是不是遗产

宅基地是不能被继承的,而农村有其使用权,能被继承的是宅基地上的房产. 1.我国<土地管理法>没有明文规定,但是宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,而且这一使用权具有很强的人身依附性,即村民资格. 2.农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分,当然归当地的农村经济组织(村委会)所有.宅基地使用权作为一项特殊的物权,与农民个人的集体组织成员资格紧密相关,在我国<继承法>有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人

农村宅基地和自留地不能继承. 因为公民对宅基地以及自留地没有所有权,只有使用权,所以宅基地和自留地也就不能作为遗产来继承. 但是建造在宅基地上的房屋产权属于公民自有,可以继承,可以根据房屋所有权的变更而继续使用宅基地. [法律依据] <继承法>第3条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)

农村宅基地使用权本身不能继承,但是宅基地上的建筑物可以继承,随着建筑物的继承,宅基地使用权也随之转移. [法律依据] <继承法>第3条,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入: (二)公民的房屋.储蓄和生活用品: (三)公民的林木.牲畜和家禽: (四)公民的文物.图书资料: (五)法律允许公民所有的生产资料: (六)公民的著作权.专利权中的财产权利: (七)公民的其他合法财产.

1.据<国土资源部.中央农村工作领导小组办公室.财政部.农业部关于农村集体土地确权登记发证的若干意见>第六条及原国家国土管理局<确定土地所有权和使用权的若干规定>第四十八条的规定,城镇居民不能单独继承农村宅基地,但可以通过继承农村房屋并且因此继续使用这块农村宅基地.但个别学说认为,农村宅基地可以单独作为遗产由他人继承,不受限制. 2.农村房屋的合法所有权人将其房屋及该房屋占有范围内的农村宅基地使用权赠与其法定继承人,不存在违背旨在通过限定农村宅基地使用主体范围从而控制农村集体土地流

对于城镇户口的居民来说,是不可以继承农村宅基地的.首先,农村宅基地属于集体所有,一户一处且无需支付费用,只有占有使用权而无所有权,因此不可以作为死者的遗产.其次,如果在农村宅基地上建造了房屋,那么该房屋是可以被合法继承的,属于个人财产而非集体,城镇居民继承后可以选择出卖该房屋给宅基地所在的集体组织成员. 法律依据: <土地管理法>第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省.自治区.直辖市规定的标准.人均土地少.不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村

农村宅基地是农民集体财产,村民个人只有使用权,但是使用权作为一项特殊的物权,是与农民个人的集体组织成员资格紧密相关. 在我国<继承法>有关遗产内容的第三条中,没有涉及宅基地的内容,可见,宅基地不属于遗产,不得继承,但建造在宅基地上的房屋属于村民个人所有,是可以被继承的. 依据<土地管理法>第八条:城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有.

现行法律规定是: 1.农村宅基地使用权可以进行继承. 2.不只是农村户籍的子女可以继承:具有城镇户籍的子女也可以继承父母农村宅基地使用权. 3.宅基地使用权不能单独发生继承,只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承,遵循房地一体原则. [法律依据] <民法典>第一千一百二十二条,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产.依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承.(<民法典>生效时间为2021年1月1日)

农村宅基地的所有权属于村集体,集体所有. 根据<中华人民共和国土地管理法>第八条,城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有.

农村宅基地纠纷处理程序如下: (1)协商解决 <土地管理法>第16条第1款规定:土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决.据此规定,公民之间发生的宅基地纠纷,应当先通过协商的方式加以解决. (2)行政解决 <土地管理法>第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理.该法还规定,侵犯土地的所有权或者使用权争议,由县级以上地方人民政府土地管理部门责令停止侵犯.赔偿损失. (3)司法解决 <土地管理法>第16条第3款规定:当事人对有