什么是工期顺延

工期顺延是指下雨等自然因素,还有就是停水、停电等导致停工原因,签订工期顺延合同之后,就可以保护施工方的免受合同违约的责任。

【法律依据】

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条规定,当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持。

当事人约定承包人未在约定期限内提出工期顺延申请视为工期不顺延的,按照约定处理,但发包人在约定期限后同意工期顺延或者承包人提出合理抗辩的除外。

时间: 2024-08-18 11:40:51

什么是工期顺延的相关文章

工期顺延的条件

1.工程量增加. 2.发包人变更设计. 3.发包人未按合同约定的期限提供设计图纸等施工必需的资料. 4.发包人未按约支付工程款. 5.发包人指定的分包人与承包人在施工过程中衔接不当. 6.不可抗力或其他因素. [法律依据] <最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>第六条规定,当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延

什么情况单位可以主张工期顺延

有书面记录的下列情形,施工单位可以主张工期顺延. 1.建设单位未按照约定提供图纸及开工条件. 2.建设单位未按照约定支付预付款.进度款,致使施工不能正常进行. 3.建设单位指定的代表未按照约定提供指令.批准,致使施工不能正常进行. 4.设计变更和工程量增加. 5.一周内,非施工单位原因停水.停电.停气造成停工累计超过8小时. 6.发生不可抗力事件.不可抗力事件的要素是无法预见.不可避免.不能克服.一旦发生,要积极采取措施,阻止和预防扩大损失,要及时按照合同约定的程序和时限报告. 7.隐蔽工程在隐

工期顺延是什么意思

工期指发包人要求承包人完成单位工程所需时间,是在施工工程前订立的合同中一项重要部分,若承包人未在规定时间完成其义务,则构成违约.工期顺延就是指当并非承包人原因而出现各种会阻碍工程进度的因素时,承包人可以申请工期顺延.经审核后,发包人可根据法律及合同约定,对工期延误这一事实状态加以变更.确认工期顺延的事实后,承包方与发包方需签订工期顺延合同,以保障承包方免受合同违约的责任. 法律依据 <建设工程质量管理条例>第十条建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标,不得任意压缩合理工期.建设单位

建工企业如何申请工期顺延

1.向发包人或监理人发出通知,书面说明此次疫情对其造成的影响.同时提供此次疫情对建工企业造成实际影响及损失的证据. 2.采取避免和延误工期的措施,如在劳务人员不能复工时,协调其他地区的劳务人员.在原材料供应商不能供货时,寻找其他可替代的供应商. [法律依据] 根据<合同法>第一百一十八条的规定:当事人一方因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合同期限内提供证明.

疫情能否导致工期无责顺延

因疫情防控导致的建设工期延误,属于<合同>约定中的不可抗力情形,应将约定的工期顺延. [法律依据] <建设工程司法解释二>第六条:当事人约定顺延工期应当经发包人或者监理人签证等方式确认,承包人虽未取得工期顺延的确认,但能够证明在合同约定的期限内向发包人或者监理人申请过工期顺延且顺延事由符合合同约定,承包人以此为由主张工期顺延的,人民法院应予支持.

疫情期间工期延误怎么办

1.工期延误,因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的,施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位. 因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的,施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请,取得建设/监理单位签证. 2.因疫情防控导致的停工和工期延误相关损失,如停工期间工资.后期赶工费用等,合同有约定的从其约定,没有约定的,由建设单位和施工企业协商合理分担. 3.慎重提出解除合同要求. [法律依据] <合同法>第283条规定,发包人未按照约定的时间和要求提供原材料.设备.场地.资金.技术

怎么去避免工期拖延的违约责任

避免工期拖延的违约责任的方式如下: 第一.约定好开竣工日期.如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工,就会带来一些问题,也会使我方陷入被动局面.如果对方没有付任何工程款,而要求你在什么时候工程要竣工,当然被动.因此,最好将开工日期定为自收到对方第一笔工程款之日起多少日竣工,如果对方延期付款,除承担相关违约责任外,工期顺延. 第二.约定好工期拖延的免责条款.考虑到实践中工期拖延往往成为发包方克扣工程款及要求承包方支付违约金的重要理由,应当在签订施工合同时明确凡非因承包人因素造成的工期拖延(包括人为

哪些情况公司能主张工期推迟

有书面记录的下列情形,施工单位可以主张工期顺延. 1.建设单位未按照约定提供图纸及开工条件. 2.建设单位未按照约定支付预付款.进度款,致使施工不能正常进行. 3.建设单位指定的代表未按照约定提供指令.批准,致使施工不能正常进行. 4.设计变更和工程量增加. 5.一周内,非施工单位原因停水.停电.停气造成停工累计超过8小时. 6.发生不可抗力事件.不可抗力事件的要素是无法预见.不可避免.不能克服.一旦发生,要积极采取措施,阻止和预防扩大损失,要及时按照合同约定的程序和时限报告. 7.隐蔽工程在隐

如何避免工期拖延的违约责任

避免工期拖延的违约责任的方式如下: 第一.约定好开竣工日期.如果合同约定某年某月某日起多少天工程竣工,就会带来一些问题,也会使我方陷入被动局面.如果对方没有付任何工程款,而要求你在什么时候工程要竣工,当然被动.因此,最好将开工日期定为自收到对方第一笔工程款之日起多少日竣工,如果对方延期付款,除承担相关违约责任外,工期顺延. 第二.约定好工期拖延的免责条款.考虑到实践中工期拖延往往成为发包方克扣工程款及要求承包方支付违约金的重要理由,应当在签订施工合同时明确凡非因承包人因素造成的工期拖延(包括人为