离婚房屋按揭更名手续流程是什么

离婚后按揭房产过户的流程是: 1.协议离婚,签订离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2.到交易中心办理转绘; 3.到房管局办理免征契税申请; 4.办理析产登记手续并缴交50元登记费; 5.取证.

<婚姻法>第十九条第一款规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有.共同所有或部分各自所有.部分共同所有.离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种情况,需要手续分别如下: 1.将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方的,则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续,将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方,并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭; 2.将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方的,则需要还清银行贷款.若暂时还不清贷款,离婚一方可以自己的名义向

房屋按揭申请流程如下: 第一步,申请人按约定比交完首付款,并与开发商签订购房合同. 第二步,申请人提出贷款申请,填写贷款申请表,同时提交银行要求的申请材料. 第三步,银行受理,调查.审查.审批.审批流程包括:由银行对相关资料进行调查核实,并决定是否发放贷款,发放贷款的金额.利率及期限. 第四步,审批通过后,银行与借款人签订借款合同,办理备案.抵押手续. 第五步,银行发放贷款,申请人按照规定的还款方式,按时归还贷款.

房屋按揭流程如下: 1.申请按揭贷款,购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报<按揭贷款申请书>. 2.提交相关证件资料,贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明.户口本.结婚证.房权证(买卖合同).土地证(或复印件).无房证明.单位收入证明.担保公司的担保证明. 3.等待银行审核.买房者提交<按揭贷款申请书>以后,相关银行会对买房者的收入流水以及征信状况.是否具有还款能力等等一些方面

婚后还的房屋按揭离婚时的处理是: 1.如果是夫妻一方婚前购买的房屋,婚后还了部份按揭,该房屋的产权归属是属于婚前购买者的但是就婚后还款部份,以及婚后还款部份的升值部份可以要求作为夫妻共同财产进行分割. 2.婚后购房,共同还按揭,该房做为夫妻共同财产进行分割. 3.婚后以一方名义办理按揭,由一方偿还贷款,也应当认定为夫妻共同财产,只要是夫妻存续期间取得的房屋,如果没有特别约定,都属于夫妻共同财产. [法律依据] 根据<婚姻法>第三十九条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理:协议不成时,由人民法

房屋土地使用证更名的流程: 1.房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议.房照.原土地使用证. 2.房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照.原土地使用证.公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明. 3.新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件. 4.土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告.自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书. 5.买卖分宗.继承.赠与分宗须双方共同到局办理. 6.委托代办除提交上述资料

一般来讲,离婚后按揭房要过户必须先付清银行贷款. 1.第一步离婚夫妻双方首先到按揭房所在当地的房管局进行网签: 2.第二步离婚夫妻双方带上网签合同到核税窗口排号核税: 3.第三步离婚夫妻双方带上核税的单子到按揭房所在当地的办证大厅办理按揭房过户手续: 4.第四步办理更名手续后会给一个取件单,上面有什么时候领取按揭房新的产权证: 5.第五步离婚夫妻双方首先到时间后先拿着取件单到缴费窗口缴税: 6.第六步缴税后带上缴税票据到取件窗口领取新的产权证: 7.第七步交易结束. 法律依据: <物权法>第九

上海购买新房的手续流程就是:首先要看房,然后选定房子之后需要缴纳定金之后需要与开发商签订认购书,确认签购房合同的时间,在房屋竣工之后,开发商会提供入住通知书,购房者在看到入住通知书之后,需要以开发商签订合同办理相关的购房手续,缴纳购房余款,并且领取<住宅使用说明书>等.同时与物业要签订物业管理公约,然后领取新房屋的钥匙,办理装修或者入住.如果需要贷款买房的话,还需要到开发商到银行进行信用审评,在合格之后签订贷款合同,然后到房地产中心办理抵押等相关手续,按揭的话,一个星期需要补齐首付,还要去银行

按揭房出售流程如下: 通过转按揭的方式,即把个人住房出售或转让给第三人,并申请办理个人住房贷款变更借款期限.变更借款人或变更抵押物的贷款,是按揭中的房屋为简单直接的一种交易方式,流程如下: 1.买卖双方签订<房屋买卖合同>:买方.卖方.律师方三方签订<转按揭交易安全保证合同>:买方支付首付款:卖方的贷款银行书面同意其提前一次性还款,并出具确认函:买方向贷款银行申请二手房按揭贷款,并提交相关资料. 2.卖方向买方实际交付房屋:银行复审通过后放款,向卖方的贷款银行账户划款:卖方收到款项