如何补房产证

1、开具遗失登记申请表。当你的房产丢失之后,千万不能自乱阵脚,首先就要开具遗失登记申请表。如果你丢失的是商品房房产证,就可以让物业公司给你出具一个遗失证明,如果你丢失的是房改房房产证,就可以到房改单位开具遗失登记申请表。

2、到房产档案馆查档。房子产权人本人必须要拿着自己的身份证去房管部门查询房屋档案,但是这个时候必须缴纳一定的查档费,房管部门的工作人员才会把你的房屋信息开具公告。

3、登报作废原房产证。接下来你就可以拿着房管局为你开具的公告以及房屋遗失证明去当地的日报刊登记遗失证明了。

4、补办新的房产证。等你登记了一段时间后,就只要拿着报纸原件、测绘图、身份证原件,去办理遗失登记,这个时候新的房产证就办理好了。

时间: 2024-09-10 03:53:59

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落宗跟房产证的关系,说明如下: "落宗"是我国现行的取消"房产证"更名为"不动产权证"时出现的新名词.每一个房屋和地上建筑物都要有一个落脚地,也叫做宗地,对于宗地,也有个所有权问题.落宗就是要明确这个土地的所有权属性问题. 相关说明: 1.落宗的主要内容: 房屋落宗的主要内容可简单归纳为"幢落宗,户落幢". 2.在不动产统一登记之前已经办理过首次登记并发放了权属证书的不动产,即通常所说的"老证",落宗的主要

房产证如何挂失

房产证挂失需要,申请人到房屋交易主管部门提交申请,说明房屋所有权证丢失损毁的情况,主管部门审核通过后开具登报遗失证明.申请人持主管部门开具的登记证明办理登报遗失手续,报纸登载该声明六个月之后,申请人携带相关证件再到交易主管部门办理补发房屋所有权证的手续并领取重新补发的房屋所有权证.挂失流程为: 1.房屋产权人带本人身份证(原件.复印件各一份).由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的<授权委托书>),并提交遗失补正书面申请: 2.房产档案馆查档并出具房产权

商业产权的房子能办房产证吗

目前来说,商业产权的房子是可以办理房产证的.房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40.50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.购买是人们取得产权的一种主要形式.办房产证的过程为首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书.购房人持夫妻身份证明.结婚证.缴款发票.契税票.登记申请书.购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房

规划成商业能办住宅房产证吗

房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40.50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收(即土地使用权出让金),补的费用最多不会超过5位数.购买是人们取得产权的一种主要形式.办房产证的过程为首先由开发商办理房屋初始登记,取得产权证书.购房人持夫妻身份证明.结婚证.缴款发票.契税票.登记申请书.购房合同以及开发商提供的产权证书复印件到当地房屋登记机关申请房屋产权转移登记,并申请房屋测绘和缴纳住宅共用部位维修基金.经房屋登记

燃气户名和房产证必须一样吗

燃气户名和房产证必须一样,拿户口簿.身份证.房产证和燃气使用证,到燃气中心窗口申请修改户名,即可.天然气的使用凭证不能转让和转借给别人,更不能擅自涂改或者缺页,因为这些行为是无效的.获得天然气使用证以后,应该详细阅读手册里面的内容并将其妥善地保管好,如果不小心遗失以后,应该及时向天然气公司申请办理补证手续.管道燃气的使用权是可以继承的,但是如果遇到房屋转让的时候,一定要到天然气公司进行办理过户.转让手续,才能继续合法地使用,私自转让是不行的.如果新户主不想使用管道天然气的情况下,原户主需要去天然

北京房产证办理流程是怎样的

北京房产证办理流程如下: 1.登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明.证件:经审查符合登记条件的,予以收件.即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明.证件. 2.勘丈绘图.它是对已申请产权登记的房地产逐户.逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据. 3.产权审查.对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制

办房产证可以晚几年吗

房产证是可以晚几年办理的.因为国家没有规定购房者必须在什么时间内办理好房产证.办证期限通常是针对开发商.购房者只要手续齐全,可以晚几年办理房产证. 根据<房屋登记办法>: 第八条,办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则. 第九条,房屋登记机构应当依照法律.法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示. 第十一条,申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料.申请登记材料应当提供原件.不能提供

有土地证如何办理房产证

有土地证办理房产证流程是: 1.登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明.证件. 2.绘制权证.对申请人申请的房地产,经过审查确认可以颁发产权证后,应及时转入制权证阶段.这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件. 3.产权审查.对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制图,掌握了房屋全部实况资料以后,即可转入产权审查. 4.收费发证.它是产权登记发证工作的后程序,要求把应收的登记费收缴入库,把应发出的

房产证丢了如何补办

1.房屋产权人带本人身份证原件,复印件各一份,由本人到当地房管局办理房产证遗失登记. 2.本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的授权委托书并提交遗失补证书面申请. 3.房产档案馆查档并出具房产权属证明. 4.到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废. 5.如果原房屋所有权证存在抵押未解除的,还要求抵押权人出具同意补证的证明原件. 6.登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续. 7.经审批同意补发产权证者申请人凭登记收件收据领证. [法律依据] 根据<房屋登记办法>第27条规定:房屋权