房贷首付不够怎么办

1、利用好公积金:上班后,公司一般会为员工购买五险一金,大家可以把公积金用于购房。购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急,可以咨询一下当地公积金中心。

2、抵押旧房子:如果购房者有其他房产的话,还可以抵押旧房子来获取贷款,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式。而且这种方式能获得较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短。

3、找父母帮忙:买房是一件大事,最好跟父母商量一下,如果父母的经济条件不错,而刚好又有闲置资金的话,购房者也可以向父母寻求帮忙。但大家要记住,父母给予我们的经济支持只是帮忙,而不是理所应当,应该在资金宽裕时还给父母,并感谢他们。

4、重新选房:如果购房者所选房屋的首付实在是超出了太多,而以上三种方式都不能帮到购房者的话,那么就只能考虑购买小一点的房子,或者位置稍微偏一点的地方,没必要为了一套房让一家人都生活在重压之下。

时间: 2024-11-02 23:50:06

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房贷首付最低多少

房贷首付最低每个地区的标准不一样,一般情况如下: 1.在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内.90平以外是30%); 2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4.其他的情况最低首付为30%. 购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱.首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是30%. 房贷,也被称为房屋抵押

房贷首付可以贷款吗

1.房贷首付是不可以贷款的. 2.因为无论是到银行还是到贷款机构去申请房贷,都需要先支付首付款后才能够申请房贷.而且房贷首付一般也不得低于30%,即便是用公积金贷款买房,房屋面积在90平米以下,首付也不能低于20%.而且如果是二套房的话,首付的比例会更高. 3.不过你也可以选择先贷款一笔钱用作首付,然后再通过你贷款的钱作为首付去申请房贷,也就是说这里存在着两份贷款.不过这种方式的话,就表明你要同时还两份贷款,还款的压力相当之大. 综上所述,我们知道买房付完首付剩下的钱也是贷款的,所以一般银行不允

单身房贷首付多少有人知道吗

单身房贷首付与一般的首付没有区别,普通住房首付要超过总房价的30%;二套房贷的首付需要不低于60%. 申请公积金贷款的话,不到90平的首付是20%,在90平以上的首付款时30%.公积金的贷款利率相对要小一些,如果你能够申请公积金贷款的话建议你选择公积金贷款. 押呗广告 押手机就能快速借款! 单身申请房贷的首付款一般都是在30%以上,首付款=总房款-客户贷款额,二手房首付的计算方式:净首付款=实际成交价-客户贷款额.如果购买的是二套房首付会高达60%,要确认自己的钱是否足够.

房贷首付不够怎么凑

1.利用好公积金.上班后,公司一般会为员工购买五险一金,大家可以把公积金用于购房.购房者可以把公积金账户里面的余额提取来,现在很多城市买房都支持提取公积金用来支付首付,可以解燃眉之急,可以咨询一下当地公积金中心. 2.抵押旧房子.如果购房者有其他房产的话,还可以抵押旧房子来获取贷款,然后用来支付首付,这是一种很常见的方式.而且这种方式能获得较大额度的贷款,但购房者需要同时背两个贷款,压力很大,而且抵押获得的贷款利率更高,贷款年限也会缩短. 3.找父母和亲戚朋友帮忙.买房是一件大事,如果父母和亲戚

公积金第一次房贷首付多少

1.职工家庭购买首套90平方米以下(含90平方米)住房的,首付比例不低于20%.购买首套90平方米以上住房的,首付比例不低于30%. 2.申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,和账户里面有多少钱没关系.公积金贷款额度,账户余额乘以25倍. 3.个人较高40万,夫妻双方较高80万,有些地方用公积金贷款购买政策性住房,对缴存时间的规定与普通商品房不同.

除了房贷首付还要交什么钱

1.契税:按规定,办房产证时交契税,根据网友的反馈,一些开发商会强制在交房的时候预交,其实这种强制代收的行为是被禁止的,大家有权自行缴纳. 2.公共维修基金:交房前交给开发商,开发商交给房管局,统一入住后,交给业主委员会统一管理,用于屋面防水.电梯大修.外墙等大规模维修. 3.抵押登记费:视各银行政策而定,一般情况下住宅80元/套,非住宅550元/套,交给房管局. 4.保险费:根据银行情况而定,保险费=房屋总价×费率×贷款期限,一次性交完,交给保险公司. 5.权属登记费:办理产权证的费用,80元

第一套房子首付多少

第一套房子的首付情况不同,首付不同,如下说明: 1.一般购房首付均为30%.首套房指购买仅拥有一套住房.中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠.所谓的"首套房"得同时满足三个条件:买房人年满18周岁:买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠). 2.购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房.不过与父母一起购买的.按照房改政策购买的.通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外. 不同银行对房贷首付要求是不一样的,一般来说如

买房子最低首付是百分之多少

1.买房首付首次置业者,首付在30%以上.二次置业者首付40%以上.根据地方政策首付有百分之二十的情况. 2.一般的首付是30%,首付是不能贷款的,所以购房者必须要有些现金.购房者在购买房子的时候采取贷款的方式,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱. 首付多少合适: 1.买房首付多少通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市.银行与银行之间都有差异. 2.比如在北上广深购买首套房,首付要求可以3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付可以2成,各地银

首付多少最划算

1.买房首付多少合适似乎是被问得较多的问题.最常用答复是:因人而异,之所以有这样的答案是有他的道理的.通常人民银行会规定房贷首付的比例,限购城市和非限购城市.银行与银行之间都有差异. 2.比如在北上广深购买首套房,首付要求最低3成,而像天津等多数二线城市则规定,首次购房,首付最低2成,各地银行对"首次购房"的要求也不尽相同,有的要求以前从没有过买房贷款记录,名下也没有房子的人群,有的要求是名下无房或者有一套房贷款已经结清的人群. 3.对于购买二套房的人,情况就更复杂了,各地二套房认定标