购房合同注意什么事项

签订购房合同的注意事项有: 1.采用统一格式 一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式. 2.房产证办理时间 一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理. 3.违约责任 购房合同中应该明确违约责任. [法律依据] <中华人民共和国合同法>第二十五条规定,承诺生效时合同成立.

签订购房合同的注意事项有: 1.采用统一格式.一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式. 2.房产证办理时间.一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理. 3.违约责任.购房合同中应该明确违约责任. [法律依据]<中华人民共和国合同法>第二十五条规定,承诺生效时合同成立.

1.签署网签合同的时候,一定要查看房产开发商的预售许可证,因为只有这个证件才可以去使用.规划土地,这是非常重要的一点. 2.签合同的时候,房屋买卖合同通常都是拿房地产管理局统一制作的文本来进行的,而且里面的条例必须要写得清楚,不可以出现含糊不清的情况. 3.签署的时候,一定要查看合同里面两方填写的权利和义务是不是对等. 4.平时还要注意到实际面积和上面写的面积的差别,必须是按照实际的面积为依据. 5.签合同的时候还要确保交房日期是固定的,因为很多开发商都会因为各种各样的原因导致交房时间出现变化.

购房合同注意事项有: 1.采用统一格式:购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式. 2.房产证办理时间:在补充协议里应该要求开发商保证在规定的期限内履行自身义务. 3.违约责任:购房合同中应该明确违约责任.

1.采用统一格式.一般购房合同都是由开发商提供的,那么购房者在签订购房合同之前可以查看一下开发商提供的购房合同是否是统一的格式,一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎.不要随意去签订开发商自己定的<定购协议书>.虽然有很多人都这样做,但这并非购房的必经程序. 2.房产证办理时间.一般合同中都会表明房屋交接时间,但是对于房产证的办理时间却不明确,如果开发商资质不全,没有缴纳土地出让金等就会影响到购房者产权的办理,所以购房者在补充协议

1.二手房买卖是有购房合同的,一般分为三方(卖方.买方.中介方)购房合同.两方(买方.卖方)购房合同.在房产交易系统网签的买卖双方的网签合同. 2.买二手房注意事项:二手房一般都被原房东装修和使用过,因此,买房人在签订房屋买卖合同时,就应将设备设施的品牌.成色以及能否正常使用予以明确写明,交接房屋时按照合同约定进行清点.验收.

委托购房合同是一种新型的委托合同.随着房改政策的不断深化,购房货币化已经成为现实.住户一般都要通过自行购买商品房解决住房问题.但对于绝大多数人来说,不了解如何购房.购什么样的房比较合算,因此,委托他人帮助购房就成为必要. 注意事项: (1)要明确委托事项,即委托人委托受托人购买何处房屋,多少平方米,每平方米的价格区间等. (2)要明确委托费用.包括受托人的报酬和受托人在办理委托事务时所支出的费用,以及费用的支付方式和期间. (3)要明确双方的权利义务.受托人应当维护委托人的权益,不得弄虚作假,损

购房协议不是购房合同,两者是有区别的.协议一般是中介公司提供的,协议和合同具有同样的法律效力,或双方私下约定购房事项使用.合同则是在房管局交易时使用正式文本,提交房管局的如果协议不违反法律.法规的强制性规定,同时符合协议书约定的生效条件时,该协议书即发生法律效力.协议还可以作为合同的补充或分时间先后制肘合同的生效. 购房协议法律约束力低,购房合同的法律约束力高.一手房购房合同在备案以后除了不能买卖外,和产权证有同等法律效力,二手房购房合同需经过公证才具有法律效力.合同规定的条款比协议更完善,一般

按揭买房合同一式四份,买家一份,开发商一份,银行一份.房管局一份. 贷款买房签订购房合同注意事项: 1.购房者在与开发商签订购房合同后,才能向银行申请住房贷款,但是也有贷款办不下来的时候.所以购房者在和开发商签订合同时,合同上要明确规定如果贷款没办下来,订金要退还. 2.要尽量用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同. 3.合同中要明确最终的交房日期.延期交房是普遍现象,如果合同中规定了交房日期,如果开发商延期交房,则需要支付一定的违约金给购房者. 4.看开发商的证件是否齐全.正规的开发商一般