房产证办理要多久

1、一手房新房的一般是2-3个月，二手房全款买房无贷款的需要20个工作日，商业性按揭贷款购房的需要45个工作日。

2、一般情况下，购房者与房东约定一个条约签署日期，在条约签署的3个工作日内将首付款付给房东，并约定一个房产过户的时间。

3、房产过户后，一般20个工作日后，即可领取新的房产证，凭新的房产证办理物业、水电煤等费用的过户。

有关房产证办理要多久的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家。

时间： 2024-10-31 04:16:43

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房产证办理期限有多长

双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限.如果没有约定的,那么,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日:商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日. [法律依据] <最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释>第十八条:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限: (二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋

厂房房产证办理流程是怎样的

厂房房产证办理流程为: 1.规划局验收:将规划许可证的副本换为正本.需准备的资料有:建设工程规划许可证副本:土地证:规划验收申请书:地形图测量:房产测量结果:总平面图:单体方案图. 2.质监站验收,领取单位工程竣工证明书.送到档案馆的资料有:项目申请:项目可行性研究报告及批复:用地申请及批复:位置红线图:国土证:建设用地规划许可证:建设工程规划许可证:工程规划红线图:招投标文件及中标通知书:地质勘测报告:施工图审查及管理部门的审核文件:勘测设计或初步设计或扩初设计:设计合同.勘测合同及监理合同:

限价房房产证办理流程是什么

限价房房产证办理流程是: 1.准备好测绘图.可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘. 2.填写申请表.到管理部门领取并填写<房屋(地)所有权登记申请表>,申请表填写之后需要开发商签字盖章. 3.领取相关文件.文件包括购房合同.房屋结算单.大房产证复印件等.填写好的申请表需要请开发商审核并盖章. 4.缴纳相关税费.缴纳公共维修基金.契税,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员. 5.领取房产证.定要保存好管理部门给的领

上海房产证办理流程及费用是什么

上海房产证办理流程: (1)首先要查看房屋的初始登记情况,一般来说,开发商在将商品房交付使用的两个月内,都会将办理房产证资料报送给相关主管部门.通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20-60日不等,因此在收房入住后的2-3个月之后,业主就可以向开发商询问办理初始登记的情况,并在<购房合同>中对其加以约定,这是维护自己权益必须要做的. (2)房屋初始登记弄好之后,业主到管理部门领取需要填写的各种表格,并认真填写.准业主们申请表填写好后还需要开发商盖章. (3)缴纳公共维修基金.契税.这两笔款项

房产证办理商业和住宅的区别吗

房产证办理商业和住宅有区别,具体如下: 1.使用性质和规划目的不同.商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同. 2.土地出让年限不同.商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年.商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题. 3.税费不同.商业类税费要比普通住宅的高,同时维修基金所占成本价的比例也会比普通住宅的高. 4.落户问题.商业类住宅较大的问题就是不能解决人们的落户问题,如果你以为只要买一套商业房就能在市核心落户那就大错特错了. 5.水电费

回迁房房产证办理有时间限制吗

回迁房是住房的一种,是有房产证的,回迁房的房产证办理和商品房的房产证办理有一定的区别,回迁房的具体办理时间是根据开发商来的,和房管局也有着一定的关系.回迁房在两年内不能办理房,回迁房过户两年之后办理房产证是可以的.目前一般开发商通知业主交房时间会比较早,可以在开发商通知验房一周左右的时间去验收房子,要说房子的持续时间在二到三个小时,验房时需要佩戴一定的工具,首先需要去物业部门查看资料,然后去毛坯房进行验收.暂时不用交付一些物业费用以及相关费用,可以先和物业沟通,验收好房屋之后再交付费用.

北京房产证办理流程是怎样的

北京房产证办理流程如下: 1.登记收件.产权登记的第一程序就是登记收件.登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请.因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明.证件:经审查符合登记条件的,予以收件.即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明.证件. 2.勘丈绘图.它是对已申请产权登记的房地产逐户.逐处进行实地勘察,查清房地现状,丈量计算面积,核实墙体归属,绘制分丘平面图,补测或修测房屋分幅平面图,为产权全面审查和制图发证提供依据. 3.产权审查.对申请登记的房屋,经过认真细致的实地勘察和丈量制

房产证办理收费流程是怎样的

房产证办理流程如下: 1.初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件. 2.填写申请表:申请表填写之后需要开发商签字盖章.有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了. 3.领取测绘表:由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一.可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表,或者带身份证直接到开发商处领取,也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘. 4.领取相关证件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请