租期未到房子被转租能报警吗

遇到房子被转租可以在知道或者应当知道房屋被转租的6个月内要求解除合同.<合同法>第二百二十四条规定:承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同. <最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用>第十六条规定:出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无

房子未入住也要交纳物业费.物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的,人民法院不予支持. [法律依据] <物权法>第八十三条:业主应当遵守法律.法规以及管理规约.业主大会和业主委员会,对拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律.法规以及管理规约,要求行为人停止侵害.赔偿损失.

贷款未还清的房子一般是不能出售的,但是可以想办法将剩余贷款还清之后再出售,剩余贷款还清的形式有买房配合将剩余贷款还清,卖方通过抵押等形式先行还清贷款等,只要将剩余贷款还清,抵押撤销之后就可以正常出售. [法律依据] <城市房地产管理法>第三十六条,房地产转让.抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记.

房子转租首先要经过出租人的同意,转租房子时应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外. <民法典>第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效:第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.

租房客太吵会影响日常的生活,租房客太吵可以报警吗,今天就让来为大家讲解一下. 租房客太吵可以报警,因为租房客违反了治安处罚法.若其它邻居也有反映,可联合一起报警.不过如果不是很严重,可以先这样处理: 1.找到租客了解原因.比如像小孩子生病了哭闹,类似这样的原因,只能相互理解一样,人家毕竟不是成心.况且等着孩子好了,就可以恢复以前了.一定要注意自己的语气,否则不仅不能解决问题,还会生一肚子气.贴张纸条简单沟通一下. 2.找房东去反映问题.自己不好说就找房子的主人去沟通一下,他比较有发言权.如果租客

1.按照合同法规定,合同期未满(协议),甲方有权不退还押金. 2.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金. 3.法律依据:<合同法>第一百一十四条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法. 4.约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加:约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当

1.转租须经房屋所有权人的同意.转租已不属于正常使用的范畴,必经房屋所有权人同意,否则无效. 2.转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人.租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得. 3.凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋. 4.法律依据:<中华人民共和国城市房地产管理法>第五十三条:房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的

房贷没有批下来,是可以退房的.购房者首先需要交付首付款,然后与开发商签订购房合同,才可以去银行申请贷款.但是长时间房贷没有批下来,那么购房者可以解除购房合同,拿回首付款.通常在签订合同时,会有约定如果是因为购房者本人原因导致房贷批不下来,解除合同需要支付违约金. 支付违约金后,购房者是可以拿回首付全款的.而因开发商.银行的原因造成房贷批不下来,解除购房合同就不需要承担违约金.

承租人租房未到期是可以转租的,但是需要经过出租人的同意. [法律依据] 根据<合同法>第二百二十四条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.