房产证和不动产证是一样的吗

房产证和不动产证的区别如下: 1.证件名称不同:房产证全名为<中华人民共和国房屋所有权证>:不动产权证书全名为<中华人民共和国不动产权证书>,不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一. 2.监制机关不同:房产证监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部:而不动产权证书,监制单位是中华人民共和国国土资源部. 3.权证编号不同:房产证包括两个编号,分别是建房注册号和房屋所有权证号:不动产权证书也包括两个编号,分别是证书编号和不动产权编号. 4.

房产证的作用: 房屋所有权证是国家依法保护所有权的合法凭证,房屋有了产权证后,不仅可以长期住下去,而且可以出租.转让.交换.赠予.继承和抵押,遇到建设拆迁时可以得到补偿.如果没有房产证,上述行为都属于不合法的,当个人房屋权益受到侵害时,也不能依法受到国家保护.如果购房者在入住后不能取得房地产权证,其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态. 不动产证的作用: 1.不动产证是房产在买卖.交换.租赁和抵押时需出具的重要法律文件.没有办好房产证的房产不能进行买卖交易,任何房产交易行为的第一个步骤就是验证

房产证即<房权证>,主要是指购房者与售房者通过交易,并且签订合同后,依法办理而取得的房屋的合法<房屋所有权证>和<国有土地使用权证>两部分都要有.目前,在全国已经正式铺开了不动产统一登记,所以现在过户后办理的都是不动产权证,也就是说将<房屋所有权证>和<国有土地使用权证>合成一本证书.不动产证全称不动产权属证书,不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明.不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致:记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确

首先房产证颁证词为:<中华人民共和国城市房地产管理法>,为保护房屋所有权人的合法权益,对所有权人申请登记的本证所列房产,经审核属实,特发此证.不动产权证颁证词:根据<中华人民共和国物权法>等法律法规,为保护不动产权利人合法权益,对不动产权利人申请登记的本证所列不动产权利,经审查核实,准予登记,颁发此证.房产证,监制单位为中华人民共和国住房和城乡建设部,国务院机构改革前,为中华人民共和国建设部.而不动产权证书,监制单位则为中华人民共和国国土资源部.房产证正文需标注房屋所有权人.共有情

房产证换成不动产证会在15个工作日后发放.不动产权属证书是指在不动产登记机构对不动产情况进行审查.登记后,颁发给不动产权利人用于证明其享有不动产权利的证书. 不动产权属证书可以作为某人享有不动产物权的证据,当事人之间发生权属争议时,一般情形下可以依据不动产权属证书来解决纷争,确认权利. <房屋登记办法>第七条 办理房屋登记,一般依照下列程序进行: (一)申请: (二)受理: (三)审核: (四)记载于登记簿: (五)发证. 房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告.

房产证换不动产证不是必须的.房产证可以不换不动产证,旧的房产证并没有规定一定要换不动产证.只要市民没有办理抵押登记.变更登记.转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效. 没有规定要在一定期限内"换证",也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更.转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证. 不动产权证与房产证明显不同.房产证有一栏叫房屋所有权人,我们所说的房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字.加名后,理论上就会成为房子的所有权人

是的,李克强总理签署的国务院令第656号不动产等级从2015-03-01开始实施,实施之后在办理的房产证就是不动产证了,以前的房产证也会慢慢的换成不动产证.登记不动产是国家统记的需要,既盘点国家没有房产证的不动产,来制定国家相关政策的一手资料.

房产证换不动产证不是必须的.房产证可以不换不动产证,旧的房产证并没有规定一定要换不动产证.只要市民没有办理抵押登记.变更登记.转移登记等的需要,就不需要换证,原来的房产证继续有效.没有规定要在一定期限内"换证",也不需要在没有发生产权变更时自行到不动产登记中心登记,以后依法办理变更.转移等登记工作时,将逐步更换为新的不动产登记簿证.不动产权证与房产证明显不同.房产证有一栏叫房屋所有权人,房产证加名就是指在房屋所有人这一栏加上一方的名字.加名后,理论上就会成为房子的所有权人之一,可以分得

拿不动产证基本上是需要90天左右,目前,很多开发商都会替业主代办.如果是贷款买新房,不动产证一般要90~180个工作日才能办好,但如果是全款买房,建议自己向开发商索要相关资料去房管局办理房产证,不动产证一般30个工作日内就可以拿到. 新房房产证(不动产权证)办理比较繁琐,交房之后,需要对房屋进行重新测绘,根据实际的建筑面积,房款多退少补.之后,再有开发商提出申请,进行产权分割.如果各项设施均符合规范,验收通过之后,房管部门就会受理.因而,新房房产证(不动产权证)办理时间比较长,一旦其中某个环节出