定金条款无效都有哪些情况

根据<合同法>第52条规定,有下列情形之一的,定金条款无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定.

定金条款在满足法律规定的情况下,具有法律效力. 定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十.超过标的额百分之二十的定金,超过部分不具有法律效力. [法律依据] <合同法>第一百一十五条规定,当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回. 给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金:收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.

定金与违约金不能同时适用,二者只能择其一.根据我国<合同法>第116条规定,当事人既主张约定违约金,又主张定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款. 根据<担保法>的规定,定金最高不能超过合同标的额的20%,超过部分无效.而违约金因具有预定赔偿金的性质,是根据违约可能造成的损失额来确定.

买房时不一定要有定金条款. [法律依据] <中华人民共和国担保法>第九十条规定,"定金应当以书面形式约定.当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限.定金合同从实际交付定金之日起生效."第九十一条规定,"定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十".

民法典中对于定金条款的规定主要是,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保,而关于合同违约,当事人可以主张定金罚则,即给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金,而收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金.因此对于定金条款的约定和违约后的定金罚则,当事人一般可以根据上述法律规定进行处置. 法律依据: <中华人民共和国民法典>第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保.定金合同自实际交付定金时成立.定金的数额由当事人约定:但是,不得超过主合同标的额的百分

置业者签订委托合同以后,须交纳一定金额的定金,如果置业者不要这套房,则定金不得要求返还,如果中介机构不能提供这套房给置业者,则中介机构只须退还定金给置业者.这种定金条款是既不合理也不合法的,违背了法律设定定金的立法原意,侵犯了置业者的合法权益,是一种不平等条款.[法律依据]<合同法>第一百一十五条[定金]当事人可以依照<中华人民共和国担保法>约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金

有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈.胁迫的手段订立合同,损害国家利益: (二)恶意串通,损害国家.集体或者第三人利益: (三)以合法形式掩盖非法目的: (四)损害社会公共利益: (五)违反法律.行政法规的强制性规定. [法律依据] <合同法>第五十六条规定,无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力.合同部分无效,不影响其他部分效力的,其他部分仍然有效.

支付代通知金的情况有: 1.劳动者患病或者非因工负伤,在规定的医疗期满后不能从事原工作,也不能从事由用人单位另行安排的工作的: 2.劳动者不能胜任工作,经过培训或者调整工作岗位,仍不能胜任工作的: 3.劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化,致使劳动合同无法履行,经用人单位与劳动者协商,未能就变更劳动合同内容达成协议的. [法律依据] 根据<劳动合同法>第四十条,用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后,可以解除劳动合同.

合同无效是指不符合法律规定的要件的合同,不能产生合同的法律效力的合同是无效合同,民间借贷合同也存在无效的情形. 根据2015年<民间借贷司法解释>明确规定了四种具体情形: (1)套取金融机构信贷资金又高利转贷给借款人,且借款人事先知道或者应当知道的: (2)以向其他企业借贷或者向本单位职工集资取得的资金又转贷给借款人牟利,且借款人事先知道或者应当知道的: (3)出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的: (4)违背社会公序良俗的.当然,如果民间借贷合同违反了其他法律.