租房子押金不退合理吗

违法。

1、这是属于租赁合同纠纷:可以协商。

2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约。

3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金。

4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还。

5、法律依据:《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

【法律依据】

《合同法》第一百一十四条【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

时间: 2024-10-11 00:17:33

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租房子押金不退去哪里投诉

租房子交押金,是作为向出租方提供出租房屋的保障,当合同期满,承租方要求出租方退还押金而出租方拒绝退还押金时,可以找派出所或者居委会出面帮助协商调节解决,房租出租时会签订相关租房合同,一般情况下都会向他们备案,如果他们出面也不能解决,并且在有租房合同的条件下,可以向法院提起法律诉讼,要求出租方退还押金. 法律依据: <合同法>第八条依合同履行义务原则依法成立的合同,对当事人具有法律约束力.当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同.依法成立的合同,受法律保护.

租房子的押金可以退吗

承租人没有违约或者损坏房屋内的设施的话,租房子的押金是可以退还的.在没有明确约定押金性质的情况下,押金是作为房屋以及房屋内财产设定的一个保障.承租人如果在租赁期间有损坏房屋内的设施,造成了房东的损失,那么该损失应该从押金中扣除.如果租客有违约行为的话,无权要求退还押金,如果是房东有违约行为,可以要求退房退押金.

租房押金不退怎么办

一些租房的人或多或少有这样的经历,在租房时交了押金,但是到期不租房子,房东却不退押金,如果遇到租房押金不退怎么办呢? l.如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的. 2.当事人交付留置金.担保金.保证金.订约金.押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持. 3.除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空.点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客. 4.租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除

租房子搬家有什么讲究和忌讳

租房搬家前注意事项 1.多了租房的地理位置这样做避免租房价格过高,还有附近的交通情况怎样,以及周围市场消费情况等. 2.分析自己租房需求情况对于自己而言,租房子搬家注重的是位置还是价格,如果都不满意,那就从交通方面考虑租房的位置. 3.租房搬家前合同签订在确定租房搬家前新房东本人和租房房产证等是否是同一个人,免得上当受骗. 4.租房搬家时将原房子恢复原样房东在租房时都会要求租住者交一笔押金,为日后对房子损坏做保证的.退房时避免房东找各种借口不退押金,在租房搬家前需要将房子恢复租住前的样子,让房东

租房押金不退的情形有哪些

租房押金不退的情形有: 1.租客没有定期上交租金. 2.租客损坏了属于房东所有物品. 3.租客没有按照合同约定时间退租,或者提前退租. [法律依据] 根据<城市房屋租赁管理办法>第十条规定:"房屋租赁期限届满,租赁合同终止.承租人需要继续租用的,应当在租赁期限届满前三个月提出."据此,房东提出不续也须提前一月通知,与法无据.如合同约定有:到期不续租也须提前一月通知,则你应按约定未通知的违约责任承担;如未约定违约金数额,法律规定原则为:按房东实际损失为限,承担违约责任.房东无

法律规定租房押金不退违法吗

租房押金不退违法.如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约.押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,根据<合同法>第十二条规定,合同的内容由当事人约定,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金.

北京租房子注意什么

1.租房子,首要考虑的重点之一就是选址.其中就包含户型是否合理.光照如何以及交通是否便利等等.通常情况下,市区的房价会更高一些,很多人因此都无法接受,但是郊区的房子又太远,来回期间会浪费许多的时间.因此选址很重要,既要交通方便,又不能距离单位太远.在经济能力允许的情况下,当然是距离单位越近越好,这样可以拥有更多的学习和休息时间.如果经济能力有限,可以选择交通便利且稍远一点的住处. 2.此外,在租房过程中,一定要查看房东的有效证件,看看是不是房东本人,比如:房产证.身份证等,以免上当受骗.在此需提

租房子要注意什么

租房子要注意的事项有以下几点: 1.交通问题:租房子肯定要注意交通的便利性,如距离公交车站,出租车站,地铁站等的距离.这样也便于自己出行的方便. 2.通风与采光问题:要仔细观察房子是否通风,采光度如何,方不方便晾晒衣服,这些你都要仔细考虑.要是已经签订了合同,交了押金之后又觉得不好,后悔就来不及了. 3.周边环境:观察门窗,看看别人容不容易进来,会不会被偷拍等. 4.尽量避开中介:租房子的时候,一旦有中介的参与,房子的价格就会在无形之中提高很多. 5.应确定房东身份,可以要求出租人提供房产证和身

租房子需要注意什么

1.单身的年轻女性,在租房前重要的还是要考虑安全问题,不要去偏远的地方,跟认识的朋友合租,不要把自己陷入危险之中.选址很重要.选择合理的户型,采光是不是很好,交通是不是便利.往往市区的房价都很高,我们很难承受,而郊区的房子太远又会浪费很多时间在往返的路上.要找交通方便,离工作单位不是太远的房子. 2.根据自己的实际需要,我们当然想要离工作单位越近越好,这样每天就不会花费太多的时间在路上,也能有更多的时间用来充电学习,但是也要考虑经济基础,如果无力承担,可以选择交通便利,稍微远一点的地方. 3.租