国家所有土地的所有权由谁代表行使

我国的土地归国家和集体所有: 1.土地所有权是国家或农民集体依法对归其所有的土地所享有的具有支配性和绝对性的权利. 2.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:宅基地和自留地.自留山,属于农民集体所有. [法律依据] 根据<物权法>第47条规定:城市的土地,属于国家所有.法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地,属于国家所有. (<物权法>将于2020年12月31日失效) 根据<民法典>第249条规定:城市的土地,属于国家所有.法律规定

地块性质一般分五类:商业用地.综合用地.住宅用地.工业用地和其他用地. 根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年,工业用地50年,教育.科技.文化.卫生.体育用地50年,商业.旅游.娱乐用地40年,综合或其他用地50年.中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使.城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有

集体土地使用证可以转让,集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设. 农民集体所有的土地的使用权不得出让.转让或者出租用于非农业建设;但是符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产.兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外. [法律依据] 根据<中华人民共和国土地管理法>第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使. 任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法

私自买土地是违法的.任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿. <土地管理法>第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿.国家依法实行国有土地有偿使用制度.但

土地证分很多种,不是每一种都可以办理过户. 集体土地,一般是农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍转让. 国有土地又分为划拨和出让性质. 划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户. 如果是国有出让性质土地证,是可以办理过户的,过户只有几百元手续费. [法律依据] <土地管理法>第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有

农村集体建设用地不能买卖.农村集体土地上的房地产不得进入交易市场.农村房屋的买卖,只能在本农村集体内部进行,否则买卖行为违法,合约无效. [法律依据] <中华人民共和国土地管理法>第二条:中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制. 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使. 任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让. 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿. 国家依法实行国有土地有偿使用

集体土地使用权可以转让,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设. <土地管理法>第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿.国家依法实行国有土地有偿使用制度.但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外.

土地所有制现有形式如下: 1.全民所有制:土地即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.城市市区的土地属于国家所有. 2.劳动群众集体所有制土地即农民集体所有土地.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有:

土地使用权获取方式主要有出让.划拨.转让三种方式. [法律依据] <土地管理法>第二条规定,中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制.全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使.任何单位和个人不得侵占.买卖或者以其他形式非法转让土地.土地使用权可以依法转让.国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿.国家依法实行国有土地有偿使用制度.但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外.