如何证明是婚前房产

证明房子属于婚前房产有以下几种方法: 1.法律对一般婚前财产的原则性规定:现有的法律法规没有就婚前按揭房产的分割问题做出明确的规定,只是就一般的婚前财产的分割做出了规定,即除夫妻双方另有约定外,婚前个人财产属于夫妻一方所有,并且婚前个人财产并不因夫妻双方婚姻关系的延续而转化未个人财产. 2.剖析婚前按揭房产的分割:上述对婚前财产分割的原则性规定,套用到婚前按揭房产的分割上即可理解为"一方在结婚前购买的房产属于一方婚前个人财产". 3.何为"婚前"何为"婚前

婚前房产归属需要凭据.可以通过婚前财产公证证明归属或者通过购房合同等其他证据证明归属.所谓婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产.夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护. [法律依据] <婚姻法>第18条,有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财

婚前房产加名时需要以下几点: 1.房子为一方婚前个人购买的,结婚后,配偶名字也想加为房子的共有人,则需要走房产交易的程序,即通过二手房转让或者赠与的方式,这种情况下要交纳契税.个人所得税.营业税等税费. 2.办理房产证加名手续,需要提供房产证.房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票.买卖双方身份证.购房发票.契税证,网签购房合同房改房的时间以房本.收据.出售公有住宅协议上的时间为准,此外还需提供户口本.结婚证.另外,为了证明是购房人的唯一住宅,还需要房管部门出具无房证明. 3.如果还没有结婚或

对于合理合法的婚前房产协议均是有效的.具体详情如下: 1.前提条件:双方需登记结婚,且协议的内容要合理合法.只有这样的婚前协议才是对有婚姻关系的双房都是有效的. 2.保障:为了保险起见,有婚姻关系的双方可以做一下公正.因为公证时,公证员会给此协议进行法律上的评判,进而避免无效条款.同时,公证后的协议法律赋予它强制执行的效力.公证员都是法律专业人士,会对协议内容进行审查,预防纠纷.公证处出具的公证书具有较高的证据效力,如果将来找不到协议对方的人,公证书也证明了合同的真实性,而不公证的合同找不到对方

婚前房产公证流程是: 1.准备材料.当事人准备材料.应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证.户口簿等.与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的购房合同和付款发票等.双方已经草拟好的协议书. 2.填写有关表格.亲自到公证处填写有关表格.准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格. 3.核对相关信息.公证人员核对相关信息.公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容.审查财产的权利证明.查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈

婚前房产公证需要材料: 第(1)个人的身份证明:如身份证.户口簿.申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具).已婚的还要带上结婚证; 第(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证.未拿到产权证的带购房合同和付款发票: 第(3)协议书草稿,当事人书写有困难的,公证人员可代写; 第(4)公证员认为应提交的其他材料. [法律依据] <公证法>第二十七条规定,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实.合法.充分的证明材料:提供的证明材

有继承权. 因为再婚时对方的婚前财产是配偶一方的个人财产,房产也是一样的. 再婚配偶也是具有继承权的,而且是第一顺序继承人,因此,再婚婚前房产配偶是有继承权的. [法律依据] 根据<婚姻法>第18条规定:有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:(一)一方的婚前财产;;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费.残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产.

婚前房产不属夫妻共同财产. [法律依据] <婚姻法>第十七条:夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,归夫妻共同所有:(一)工资.奖金;(二)生产.经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产,但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产.夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权.

婚前房产离婚后出售所得财产的归属权认定办法是: 1.夫妻一方在婚前购买的房屋是属于个人财产,在婚姻关系存续期间,如果房屋并未做任何经营或租售,它的增值是由于房地产市场行情的变化而造成的,属于天然增值,并非是婚后的投资收益.属于一方的个人收益. 2.如果在夫妻共同生活期间,双方对该房屋进行了装修,维护管理,导致该房屋升值,那么,按照民法的"添附"理论,该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有. 3.如果婚前所买房屋在婚后有共同还贷的,夫妻一方对共同还贷部分及共同还贷部分所对应的房屋增值份额应该