商业房产能过户吗

商业房产是可以过户的。商业房产过户要交房产税。因为商业房产是属于用于经营性的房屋，根据相关规定，只要是用于经营性的房屋，都是需要缴纳房产税的，所以商业公寓过户也需要缴纳相应的房产税。如果该商业房产办理房屋产权过户时，所需税费如下：

1、契税；按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)。

2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。(卖方承担)。

3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。(卖方承担)

4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。(卖方承担)。

5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。(买卖双方各承担一半)。

6、房屋产权登记费：550.00元。(买方承担)。

7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。(买卖双方各承担一半）