什么叫意向合同

意向合同是表示一方有倾向,有意愿和另一方签合同,一般另一方是同意和知情的。这种合同只是在用书面形式确立一种倾向,没有正式的交付内容和条件。这种合同的形式不太固定,比较简易。可以单独一方独立出示,也可以双方一起出示,两种都是成立的。合同都是要求一式两份的,但是这种意向合同没有法律上的效力。

法律依据:

《中华人民共和国合同法》第三十七条合同书与合同成立采用合同书形式订立合同,在签字或者盖章之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。第四十四条合同的生效依法成立的合同,自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的,依照其规定。

时间: 2024-10-12 07:16:52

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意向合同有法律效力吗

意向合同主要是通过书面方式将双方合作思路明确记录下来,作为下一步谈判或者确定正式协议的参考内容.可见,合作意向书主要目的是为双方正式签订协议打下基础. 一般而言,意向不属于合同,合同的成立需要约人要约和承诺人承诺;而意向合同只是对合作内容上双方的协商,还没形成最后的要约承诺的.如果意向合同规定了双方详细的权利义务,则具有法律效力;如果只是单纯的意向,没有其他现实的约束,则法律效力无法体现. 总之,尽管意向合同的绝大部分商业条款不具有正式的法律效力,但很多非商业性条款都具有法律约束力,而且重要的合

商品房预售合同编号在哪里

商品房预售合同编号在合同第一页的右上角,商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定,预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方,预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议.要注意房屋预售合同只是和开发商之间拟定的一份意向合同,并不是买卖合同本身,因此是查不到房屋证书编号及贷款合同编号的. 合同编码是条形码,是房地产交易中心用扫描枪用的,房产合同编号只能在房管部门内部的联网中才能查到,即只有内部工作人员才能查到.一般的房产网是查不到的. 商品房预售合同在成立之时,房屋并

房贷办理流程和时间

房贷办理流程: 1.和房地产商签订购房意向合同. 2.向银行提交贷款申请. 3.等待银行审批通过. 4.银行审批通过之后,就去与银行签订贷款合同. 5.办理抵押手续.保险手续. 6.银行放款. 光大银行广告 白金卡免年费额度高! 房贷办理时间: 申请房贷一直到放款需要大约一个月,因为先是做按揭的分行进行初审,通过之后报总行进行终审.在这期间购房合同需要到房产局备案,备案合同下来后到房产局做预告登记,所有手续完成后银行才会批款.然后再办理抵押,再过3-5天才能放款.

办理房贷的流程有哪些

办理房贷的流程如下: 1.与房产商签订购房意向合同: 首先购房者选择合适的房屋,然后与房产销售商商议确定购房价格,然后缴纳部分定金,并签订购房意向合同. 2.向银行提交贷款申请: 银行工作人员收到贷款申请后,如资料不齐全或不充足会要求追加提供,一般审批时间会在2周左右. 3.缴纳首付款与过户: 银行审批通过后,申请人可以向房产销售商支付首付款,并办理过户手续. 4.签订贷款合同: 按照银行要求缴纳各种费用,并办理贷款抵押,购买贷款保险.然后,银行与借款人签订贷款合同,约定借款金额.还款时间.利率

如何加盟华莱士连锁店

1.如果您对华莱士有加盟意向,可以口头联系华莱士相关客服帮助填写申请表或自己书面向公司提出加盟申请. 2.华莱士总部对您的申请表进行完审查评估,通过之后可以签订华莱士意向合同. 3.对于华莱士加盟者来说,华莱士公司会提供完善的选址建议,帮助完成市场调查,帮助加盟商顺利开店,走向成功创业之路. 4.确定好华莱士加盟区域之后就可以签订加盟合同了,随后进行华莱士门店的勘察.设计.装修. 5.在进行以上行动的同时,对华莱士店内设备人员进行统一配备,和培训. 6.前期准备工作完成后,华莱士公司会进行跟踪考

如何评价詹姆斯口头协议加盟湖人

詹姆斯的经纪团队正式宣布,詹姆斯与湖人达成4年1.54亿美元口头协议,第四年为球员选项.所谓口头协议是指自由球员与球队谈妥的意向合同,当地时间7月1日球员市场开放后,至当地时间7月6日为合约冻结期,在此期间自由球员与球队可以达成口头协议,但要等到7月6日冻结期结束后才能正式签约,冻结期期间口头协议没有法律效应,双方都有权不履行合约,但这种情况并不多见,绝大多数情况是冻结期一过就正式签订合同.

意向金和定金的区别

意向金与定金区别: 1.约束力不同.意向金性质上属于合同预付款,没有定金罚则的效力,可根据涉案合同具体约定进行处理.一般情况下,意向金可退回给买方,而定金性质上有承约定金,违约定金,立约定金等担保形式,它将约束买卖双方,如有一方反悔,那么定金不予退还.或者双倍返还. 2.表现形式不同.意向金需要签订订购书,预购书,它是主合同前的预约合同,而定金是实践合同,以交付为准,并从属于主合同. 3.法律后果不同.意向金一般可退还,定金一般无法退还. [法律依据] 根据<担保法>第89条规定,给付定金的一

意向金和认筹金能退吗

意向金和认筹金能退.认筹金和意向金属于同类款项.没签买卖合同的认筹金就是能退的.此种情况下,认筹行为不具备法律效应,购房者在认筹过程当中所交的认筹金或诚意金是可以退还的. 如果在认购和签订正式买卖合同时,购房者则需要仔细确定,防止有损害自己合法利益的行为条款出现.如开发商在认筹协议上约定,购房者将来由于个人原因不再购房,那么认筹金就不会退还:或是否认同直接将认筹金转为定金的行为,如果双方有协议约定为"定金",则可按照合同所约定执行,那也就不能退认筹金了. 相关拓展:"认筹&q

合同到期直接走可以吗

一.合同到期即法定终止.表明从这一刻起,你已经与公司没有合同关系了,所以不再受公司的约束,自然可以立即走人. 二.公司存在合同管理问题,但与你无关,你可以不承担任何义务的走人. 按照<劳动合同法>的规定,公司需要在合同到期前的30天书面通知你合同到期事宜以及是否决定与你续签的意向,但公司没有这么做,不符合劳动合同法的规定,现在合同已经到期了,也就是合同法定终止,表明你跟公司已经没有关系了,只需要立即办理离职手续就可. 如果公司不给你办理离职手续或者要求你延长一定的期限再办理离职手续,都是非法要