建筑工程质保金规定3%吗

根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条,本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件,以及承包合同的约定。

缺陷责任期一般为1年,最长不超过2年,由发、承包双方在合同中约定。

第七条,发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。

时间: 2024-08-14 08:15:17

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保修金和质保金的区别

区别如下: 1.保修金是指质量保修金,质保金是指质量保证金. 2.质量保修金是指建设单位与施工单位在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺,在建筑工程竣工验收交付使用后,从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限和保修范围内出现的质量缺陷的资金. 3.质量保证金,或称建筑工程信誉保证金,是指施工单位根据建设单位的要求,在建设工程承包合同签订之前,预先交付给建设单位,用以保证施工质量的资金.

工程质保金规定有哪些

工程质保金的规定主要是<建设工程质量保证金管理办法>. 如<建设工程质量保证金管理办法>第2条规定:本办法所称建设工程质量保证金(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金.

达飞质保金多久退回来

达飞云贷的质保金可以理解为履约保证金,是为了避免客户不能及时履行还款义务而采取的保障措施,在用户借款发放成功后会按放款金额的10%一次性收取. 如果后期结清借款及对应服务包费用后,该笔费用会在T+1自然日的中午12点以后,全额退回至云贷APP"我的"-"我的账单"-"质保金"-"退回"页面中,(即T+1自然日的中午12点以后提现按钮会点亮,客户操作提现至绑定银行卡即可). 收取的费用也不会影响客户借款债务及其他问题,按照正常借

工程质保金3%是怎么规定的

最新施行的<建设工程质量保证金管理办法>第七条规定:发包人应按照合同约定方式预留保证金,保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%.合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的,保函金额不得高于工程价款结算总额的3%. <老办法>并未强制性要求工程质保金的预留比例,只是规定使用政府投资的建设项目按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金,社会投资项目可参照执行.实践中虽然大部分工程项目的质保金的预留比例未超过3%的最新规定,但对于一些新型或风险较大的项目,发包人还是会预留较大比例

退工程质保金的流程是怎样的

退工程质保金的流程: (一)建设单位向住建局质检部门提出申请. (二)经城区物业管理办公室签署退还意见并加盖章印返还至质监部门方可退还. 1.由物管科派人到小区,要求物业企业在小区内悬挂横幅. 2.在个单元门口张贴通知: (三)公告期限内无反映问题的,由物业确认,物管科领导签字报综合科复核无异议后盖章返还至住建局质监部门. (四)对存在反映问题的,由物管科统计整理后,责成开发建设单位进行维修,维修合格经反映业主签字.物业盖章确认报物管科按程序履行.

质保金怎么做会计分录

质保金做会计分录,如果是支付的质量保证金,记入其他应收款科目,如果是收到的质量保证金,记入其他应付款.会计,是以货币为主要计量单位,运用专门的方法,核算和监督一个单位经济活动的一种经济管理工作:会计工作人员是进行会计工作的人员,有会计主管,会计监督和核算,财产管理,出纳等人员.

房屋建筑工程质保期为多久

房屋建筑工程质保期根据<建设工程质量管理条例>第四十条规定,在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为: (一)基础设施工程.房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限: (二)屋面防水工程.有防水要求的卫生间.房间和外墙面的防渗漏,为5年: (三)供热与供冷系统,为2个采暖期.供冷期: (四)电气管线.给排水管道.设备安装和装修工程,为2年. 其他项目的保修期限由发包方与承包方约定. 建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算.

达飞质保金多久退回

达飞云贷质保金就是借款人对达飞云贷企业信誉等方面的质量保证金.借款人在达飞云贷借了保证金不仅要接受信誉评分等一系列的规则的制约,同时要接受质量保证金的一个监督作用,一般需要1个工作日时间. 达飞云贷的质保金可以理解为履约保证金,是为了避免客户不能及时履行还款义务而采取的保障措施,在用户借款发放成功后会按放款金额的10%一次性收取,但可以放心,如果后期结清借款及对应服务包费用后,该笔费用会在T+1自然日的中午12点以后,全额退回至云贷APP"我的"-"我的账单"-&q

工程质保金规定是什么

工程质保金规定是: 1.在工程项目竣工前,已经缴纳履约保证金的,发包人不得同时预留工程质量保证金: 2.工程质保金预留比例不高于结算总额的5%: 3.社会投资项目采用预留保证金方式的,发承包双方可以约定将保证金交由第三方金融机构托管. [法律依据] 根据<建设工程质量保证金管理暂行办法>第十条,发包人在接到承包人返还保证金申请后,应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实.如无异议,发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人,逾期支付的,从逾期之日起,按照同期银行贷款利率计付利息,并