门面房也征房产税吗

门面房同样需要征收房产税。根据中华人民共和国房产税暂行条例(节选):

第三条规定:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

第四条规定:房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1。2%,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税,但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

时间: 2024-08-05 02:42:28

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门面房征房产税吗

门面房是征收房产税的,房产税征收标准从价或从租两种情况: 1.从价计征的,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值: 2.从租计征的(即房产出租的),以房产租金收入为计税依据.从价计征10%-30%的具体减除幅度由省.自治区.直辖市人民政府确定.如浙江省规定具体减除幅度为30%. 房产税税率采用比例税率.按照房产余值计征的,年税率为1.2%:按房产租金收入计征的,年税率为12%. 房产税应纳税额的计算分为以下两种情况,其计算公式为:以房产原值为计税依据的,应纳税额=房产原值×(1-10

一套房征不征房产税吗

一套房不征房产税,首套房不交房产税.还没开始全面征收.事实上,在房价依然攀高的当下,关于房产税开征以及如何征收的讨论一直不绝于耳,专家建议称,房产税开征可有效打击投机投资性需求,但切不可"一刀切",首次买新房,要交的税费有契税1%,印花税0.05%,公共维修基金(取决于当地政策,各地不一样),房本工本费85元,以及测绘费,登记费,交易费等等费用. 房产税,又称房屋税,是国家以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税.对房产征税的目的是运用税收杠杆,加强对房产的管理,提高房产使用效率

购买门面房要交房产税吗

购买门面房需要缴纳房产税.门面房交易具体需要缴纳营业税.城市维护建设税.费附加.房产税.印花税和个人所得税. 营业税如果出租的是门面房的营业用房,如街面房屋出租后用于经营,适用税率为5%,如果出租的是居民住房,适用3%的优惠税率.对于个人所得税,扣除上述缴纳的税费包括纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用以及税法规定的费用扣除标准以后,就是个人出租房屋的应纳税所得额.个人还需要就这一所得额按照财产租赁所得计算缴纳个人所得税,适用10%的优惠税率.对于城市维护建设税,其税率有三个档次,个人所在地

小产权房会征房产税吗

小产权房是不会征房产税的,因为房产税是以产权归属权为基本征收原则的.然而从对于小产权房,政府从来没有认可其合法身份,不承认其产权,而且在国土部新公布的先清理后治理的前提下,小产权房的拥有者很可能在不久的将来面临强制拆除等剥夺所有权的对待.既不给予确权,又要征收财产税,这无疑是强盗逻辑. 所谓小产权房,泛指没有经过政府征地程序的在农村集体土地上建设的住宅,因为按照我国现有制度规定,农村集体土地只有在被征用并变更为国有土地后,才允许进入土地交易市场.因此小产权房的产权归属不被国家承认,不颁发正规产权

门面房需要交房产税吗

门面房需要交房产税,商业门面房属于征收房产税范围.征收范围称房产税课税范围,具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产.学习.工作.娱乐.居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙.暖房.水塔.烟囱.室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产. 由于房地产开发企业开发的商品房在出售

商业门市征房产税吗

商业门市征房产税,说明如下: 1.商业门面市征收房产税,房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 2.房产税的征税对象是房产.房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产.学习.工作.娱乐.居住或储藏物资的场所,商业门市也在这个范围. 相关说明: 1.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税.

门面房在征收房产税范围内吗

商业门面房属于征收房产税范围,房产税的征收情况如下: 一.征收范围 称房产税"课税范围",具体指开征房产税的地区.房产税暂行条例规定,房产税在城市.县城.建制镇和工矿区征收.城市.县城.建制镇.工矿区的具体征税范围,由各省.自治区.直辖市人民政府确定. 二.征收对象 房产税的征税对象是房产.所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产.学习.工作.娱乐.居住或储藏物资的场所.但独立于房屋的建筑物如围墙.暖房.水塔.烟囱.室外游泳池等不属于房产.但室内游泳池属于房产.

为什么国家要征房产税

国家要征房产税是为了税收更好的服务人民.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了<中华人民共和国房产税暂行条例>,从1986年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举行的地方税改革研讨会上,相关人士表示,房产税试点将于2012年开始推行.但鉴于全国推行难度较大,试点将从个别城市开始.2011年1月,重庆首笔个人住房房产税在当地申报入库,其税款为6154.

商业地产要征房产税吗

商业地产要征房产税吗,说明如下: 1.商业地产要征房产税,目前只有自用住宅免征房产税. 2.房子是否要征房产税可以看商业地产的地理位置是否符合房产税的征税范围,开征房产税的地区为城市.县城.建制镇和工矿区. 相关说明: 1.房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税. 2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的,1986年9月15日,国务院正式发布了<中华人民共和国房产税暂行条例>,从1986年10月1日开始实施.2010年7月22日,在财政部举