二手房土地使用权证如何办理

1.申请登记.由用地者到市国土资源局地籍科填写土地登记申请书,提交申请人身份证或户口簿和建设用地许可证,建筑许可证,房产证等土地权属来源证明文件. 2.地籍调查.由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图. 3.权属审核.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质.用途权属来源.宗地面积等进行审核. 4.注册登记.填写<土地登记卡>.<土地归户卡>和<土地使用证>. 5.颁发土地证书.申请人凭身份证和<土地使用登记收件单&g

买新房土地使用权证的办理方式有: 需提供资料: (一)房改房 (1)土地登记申请表.1份. (2)公有住房出售价格审批. (3)房屋所有权证. (4)申请人个人身份证. (5)换购房登记的需提交原土地使用权证原件. (6)属共有产的需提交房屋共有人产权证. (二)商品房.拆迁安置房.私房转让 (1)土地登记申请表.1份. (2)购房合同书或拆迁协议书. (3)房屋所有权证. (4)契证. (5)申请人身份证. (6)产权人为单位的,须提供企业法人营业执照或机构代码证复印件,法人代表身份证. [法

回迁原土地使用权证的办理是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局.所,由他们收件办理. [法律依据] 根据<土地管理法实施条例>规定,国家依法实行土地登记发证制度.依法登记的土地权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯.土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地主管部门统一规定.

土地使用权证房改房的办理是由房改单位或个人提出申请,并提供原土地权属等证明材料,填写申请表格,报国土部门审核,待批准后即可领取分户国有土地使用证. [法律依据] 根据<土地管理法>第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作.县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省.自治区.直辖市人民政府根据国务院有关规定确定.

土地使用权证办理程序是: 1.申请登记: 2.由国土资源局派人到实地调查,全面核实土地登记申请的内容,计算宗地面积,绘制宗地图: 3.由国土资源局专职人员对申请登记的土地权属性质.用途权属来源.宗地面积等进行审核: 4.注册登记: 5.颁发土地证书. [法律依据] 根据<土地管理法>第五条,国务院土地行政主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作. 县级以上地方人民政府土地行政主管部门的设置及其职责,由省.自治区.直辖市人民政府根据国务院有关规定确定.

回迁原土地使用权证在国土资源局办证大厅办理.申请人应持申请书.身份证.户口本和土地权属来源证明材料提出申请,受理登记.资料审查通过后派员实地勘测.四邻指界.完善各种资料并拟经办意见,凭土地信息中心办文回执单及个人身份证报国土资源局缴费领证.

房改房办理土地使用权证应由房改单位或个人持申请书.身份证.户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请,由国土资源所派员实地勘测.四邻指界.完善各种资料后,报国土资源局登记发证.

共有土地使用权证出让手续有: 1.出让合同签订之前,要对出让方的出让主体资格进行核实,确认出让方有资产处分权: 2.国有土地使用权出让的,必须符合土地利用总体规划.城市规划和土地利用年度计划,否则会出现出让行为因违反政策无效等情形: 3.土地使用权出让,应当由市.县人民政府土地管理部门与土地使用者签订书面的土地使用权出让合同,同时向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记. [法律依据] 根据<城市房地产管理法>第四十条,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权

二手房土地使用权年限计算为土地证标明的使用年限减去已使用的年限,产权年限无需计算,因为产权是永久的. 根据<中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例>第十二条,土地使用权出让最高年限按下列用途确定.居住用地七十年,工业用地五十年,教育.科技.文化.卫生.体育用地五十年,商业.旅游.娱乐用地四十年,综合或者其他用地五十年.第二十二条,土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限.第二十五条,土地使用权和地上建