买房申请贷款需要什么材料

买房申请贷款需要的材料包括:

1、贷款申请人的收入证明、身份证原件、户口本原件;

2、夫妻贷款的,还需要结婚证原件、其配偶的身份证及户口本原件;

3、如果是公积金贷款的,需要公积金缴存单原件;

4、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明;

5、在银行有存款的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券房屋;

6、预售许可证或楼盘的房地产权证;

7、贷款申请人与开发商签订的房屋买卖合同等。

时间: 2024-12-25 17:01:30

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申请贷款需要什么材料

申请贷款所需材料: 1.信贷业务申请书: 2.借款人基本情况.资格证明文件.贷款证(卡).授权书等: 3.经有权机构审计或核准的近三年和最近的财务报表和报告: 4.董事会决议.借款人上级单位的相关批文: 5.项目建议书.可行性研究报告和有权部门的批准文件: 6.用款计划及还款来源说明: 7.与借款用途有关的业务合同.

买房申请贷款的条件有什么

买房申请贷款的条件有包括: 1.有合法的居留身份:申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房: 2.有稳定的职业和收入: 3.有按期偿还贷款本息的能力: 4.有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保: 5.有购买住房的合同或协议: 6.提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金: 7.贷款行规定的其他条件.

买房申请贷款多久能批

买房申请贷款批下来的时间根据贷款方式的不同也有所不同,具体如下: 1.如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件.收入证明.首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据. 2.银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放<不动产登记证明>)后银行会于3个工作日内放贷.

买房申请贷款要注意什么

1.贷款额度要适中:虽然贷款的最低首付都是有规定,但是如果条件不好,千万不要硬凑,因为还贷的年限很长,尽量不要让自己承担过大的经济压力,否则对生活也是会有影响的. 2.选择适合的还款方式:目前有等额本金还款.等额本息还款的方式,如果购房时经济条件还比较宽裕,可以选择等额本金,后期经济压力会更小,但如果手头紧,那就选择等额本息. 3.提供真实资料:因为银行都是根据借款人提供的资料来批贷款,有些人为了得到更多贷款,可能会在收入证明上做手脚,这种做法是万万不可取的,一经查实就会被列入黑名单. 4.善用

在武汉买房申请贷款的条件是什么

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