房子没住是否要交物业费

房子没住不可以不交物业费.物业费是物业为小区公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用.所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

房子交给业主后,业主就要缴纳物业费了,那么如果房子空着不去入住,物业费可以打折吗?下面跟着了解一下. 一.房子没有入住,不可拒交物业费 根据<最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件条规定>,物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务,业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持.也就是说,房屋空置未使用,也应当缴纳物业费.业主不能以没有享受到物业服务为由拒付. 二.在少部分地区,业主可少缴纳物业费 业主没入住,可根据当地政策,看看是否能少交物业费.但是,大部分是没有

<物业管理条例>第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.也就是说,房屋在交付业主之前,物业费由房产开发商交纳,交付业主之后,物业费就由业主交纳.

房子空着也要交物业费.如果确实没有入住的可以向物业申请减免物业费.但要求是六个月以上房子没入住才可以申请,并且还要出示书面证明,而且只有新房才有资格申请的. [法律依据] <物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用.业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.

房子没有入住也要交物业费. 最高人民法院<关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释>第六条规定,业主以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的,人民法院不予支持. 物业费是指物业公司提供公共部位清洁.绿化.公共设施保养.公共秩序维护.安全保卫等具有共同性质的服务,所应收取的费用. 物业费具有综合性,不因个别业主没有入住而减少.所以,无论业主基于什么原因未入住,均应交纳物业费. 关于房屋空置的认定及物业费交纳比例,一般在物业服务合同中有约定,如果没有约定,则根据价格主管部门的规定进行

1.按照<物权法>规定:由于物业公司的服务对象是业主房子,而并非业主,因此不管业主的房子是否装修入住,都不会影响物业公司对整个小区提供服务. 2.优秀的物业团体,能为你营造安全舒适的生活环境,并且能帮你的房子保值,因此是很有必要交物业费的. 3.据了解,目前大部分新房的物业费普遍都在2.5至3元之间.若是根据100平米的面积来算,那么1年的物业费大约就是2500元至3000元之间.但是,按照我国的物业费水平来看,普通住房的物业费是有高.低层之分.当然,是否包含电梯也会对物业费造成一定的影响.

一般来说,购买了小区住宅房后,是需要缴纳物业费的.有些人会问,我没有入住,物业费需要交吗?接下来,且听细细说来. 房子没住是需要交物业费的,物业公司服务的对象是业主房屋,而非业主. 目前物业管理费的构成主要包括垃圾清运费.保洁费.保安费.绿化费.化粪便费.小区公用设备维修费.公共照明的电费.电梯运行费等.从构成可以看出,物业费大部分属于为全体业主公共部分的管理.共用设施设备维修而支出的费用,多为针对整个小区全体业主而支出的费用,并不是专门针对某一业主进行的服务. 从这个意义上讲,物业公司服务的对

1.房子不住也是要交物业费的. 2.房屋交付使用后所发生的物业服务费,都要要业主来承担的,要是房子交付后,一年内没有人入住的话,对于这个空置七,业主可以按照百分之七十的比例来承担物业服务费用. 3.但是,这个只是仅限于第一年,第二年以后是需要全额交付的. 有些业主没有在小区内居住,对于物业管理公司对于小区内的保洁.保安.绿化.公共设施设备的维修等等,日常的管理工作也还是在进行中,没有因为这些减少工作量遗迹费用的支出.

房子没住不可以不交物业费.物业费是物业为小区公共建筑及其设备.公用设施.绿化.卫生.交通.治安和环境等项目进行日常维护.修缮.整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用. 所以即使不入住也享受到了上述服务是需要交纳物业费的. [法律依据]<物业管理条例>第41条,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用. 业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任.已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳.